Τον Ιανουάριο κάνουν «πρεμιέρα» τρία νέα προγράμματα που στοχεύουν στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο παραμένει ιδιαίτερα οξύ, απορροφώντας περίπου το 35% του εισοδήματος των νοικοκυριών.
Μέσω αυτών των δράσεων, εκτιμάται ότι περίπου 20.000 πολίτες και ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών θα μπορέσουν, εφόσον πληρούν τα απαραίτητα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, να αποκτήσουν στέγη με ευνοϊκούς όρους.
Επιπλέον, 10.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν επιδότηση για την ανακαίνιση κλειστών κατοικιών, τις οποίες θα δεσμευτούν να διαθέσουν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια, ενώ περίπου 20.000 νοικοκυριά θα μπορέσουν να λάβουν άτοκα δάνεια για την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, περιλαμβάνει πολίτες και ζευγάρια έως 50 ετών, οι οποίοι είτε πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια του 2023 είτε καλύπτουν αυτά τα κριτήρια σε μέσο όρο την τελευταία τριετία. Οι δικαιούχοι θα μπορούν να αποκτήσουν ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ, με μέγιστο δάνειο ύψους 190.000 ευρώ, ενώ οι κατοικίες που περιλαμβάνονται πρέπει να έχουν μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ. και να έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 2007. Στα 150 τ.μ. δεν προσμετρώνται βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες ή θέσεις στάθμευσης.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε άτομα με εισόδημα έως 20.000 ευρώ, σε ζευγάρια με εισόδημα έως 28.000 ευρώ (συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί), καθώς και σε μονογονεϊκές οικογένειες με εισόδημα έως 31.000 ευρώ (συν 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί). Τα δάνεια θα είναι κατά 50% άτοκα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο μέσω τραπεζών.
Στις τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο μέρος αυξάνεται στο 75%, ενώ το έντοκο μειώνεται στο 25%. Επίσης, η έγκριση του δανείου δεν θα λήγει μέσα σε λίγους μήνες, αλλά θα παραμένει ενεργή μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων, ενώ οι δικαιούχοι θα έχουν περισσότερο χρόνο για την ολοκλήρωση των διαδικασιών αγοράς.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δίνει σημαντική ώθηση στην ανακαίνιση κλειστών ακινήτων.Προβλέπει επιδότηση 60% επί της δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 13.500 ευρώ, ενώ το 50% της επιδότησης μπορεί να καταβληθεί προκαταβολικά. Το μέτρο εφαρμόζεται αναδρομικά για όσους εντάχθηκαν από τις 8 Απριλίου 2024, ημερομηνία κατά την οποία άνοιξε η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν πρέπει να ενοικιαστούν με μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων πρέπει να διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία κατά τουλάχιστον 50%, να έχουν ακίνητα έως 100 τ.μ. σε οικιστικές περιοχές και να διαθέτουν οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ. Τα ακίνητα πρέπει να δηλώνονται ως κενά στο έντυπο Ε2 τα τρία τελευταία έτη και δεν πρέπει να έχουν δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα.
Τέλος, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», με προϋπολογισμό 400 εκατομμύρια ευρώ, προσφέρει άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Το πρόγραμμα καλύπτει εργασίες όπως θερμομόνωση, πράσινες στέγες, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, φωτοβολταϊκών συστημάτων, καθώς και συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Δεν υπάρχουν ηλικιακά ή εισοδηματικά κριτήρια, ενώ οι δικαιούχοι επιλέγονται βάσει σειράς υποβολής αιτήσεων.
Το άτοκο δάνειο έχει μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής τα επτά χρόνια και αναμένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 πολίτες, προσφέροντας ουσιαστική στήριξη για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και την εξοικονόμηση ενέργειας.
ΣΤΕΛΙΟΣ ΚΡΑΛΟΓΛΟΥ – newmoney.gr
