Ακίνητα: Αλλάζει το τοπίο της αγοράς με το νέο καθεστώς της Golden Visa που ισχύει από σήμερα

 Σημαντικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων φέρνει το νέο καθεστώς της Golden Visa που ξεκινά να ισχύει από σήμερα, 1η Σπετεμβρίου 2024.

Η μεταβατική μεταβατική περίοδος που είχε δώσει το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) από τον Μάρτιο μέχρι και να ξεκινήσει η εφαρμογή αυτού του νέου πλαισίου έληξε εχθές με τους νέους κανόνες που θα διέπουν την Golden Visa να μπαίνουν σε ισχύ, φέρνοντας αλλαγές που θα επηρεάσουν όλη την αγορά των ακινήτων, στα πλαίσια της στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης.

Έτσι, από σήμερα όσοι ξένοι πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, θέλουν να λάβουν άδεια πέντε ετών για διαμονή στη χώρα μας πέντε ετών, θα μπορούν να επενδύσουν σε ακίνητα το ποσό των 800.000 ευρώ και πάνω, από 500.000 προηγουμένως.

Οι συγκεκριμένοι όροι αφορούν την Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά πάνω από 3.100 κατοίκους, για ακίνητα μίνιμουμ 120 τ.μ,

Για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το όριο 400.000 από 250.000.

Ωστόσο, ο νόμος προβλέπει και εξαιρέσεις: Το ελάχιστο όριο των 250.000 παραμένει εάν ο επενδυτής θέλει να πάρει ένα ακίνητο το οποίο σήμερα έχει άλλη χρήση και να το μετατρέψει σε χρήση κατοικίας ή αν επενδύσει σε διατηρητέο κτίριο, το οποίο θα αναπαλαιώσει και θα το κάνει κατοικήσιμο.

Τέλος, όσοι επενδυτές είχαν δώσει έως και εχθές 31 Αυγούστου, προκαταβολή 10% για το τίμημα του ακινήτου που θέλουν να αποκτήσουν, τότε δεν ισχύουν οι 800.000 ή 400.000 ευρώ και ισχύουν τα παλαιά όρια.

Hλεκτρικό ρεύμα: Ελαφρώς μειωμένο το πράσινο τιμολόγιο της ΔΕΗ για το Σεπτέμβριο

 

Η ΔΕΗ μειώνει ελαφρώς κατά 2,8% την τιμή στο πράσινο τιμολόγιό της, Γ1/Ν1, για το μήνα Σεπτέμβριο, στα 15,94 λεπτά ανά κιλοβατώρα.

Η τιμή αυτή στο πράσινο τιμολόγιο της ΔΕΗ αφορά κατανάλωση έως 500 κιλοβατώρες/μήνα, ενώ για παραπάνω κατανάλωση η χρέωση φτάνει τα 17,1 λεπτά.

Επίσης, η τιμή νύχτας ανέρχεται σε 12,8 λεπτά ανά κιλοβατώρα. Το πάγιο του προγράμματος είναι στα 5 ευρώ/μήνα.

Αξίζει να σημειώσουμε ότι η ΔΕΗ προχώρησε με ανακοίνωσή της σε αλλαγή μιας από τις μεταβλητές που επηρεάζουν την εξίσωση του πράσινου τιμολογίου. Συγκεκριμένα, το ανώτατο όριο Lu του μηχανισμού διακύμανσης επανατοποθετείται στα 0,125 ευρώ/KWh.

Σπίτι Μου: Δική τους κατοικία απέκτησαν 7.500 πολίτες – Συζητήσεις με ΕΕ για τριπλασιασμό του προγράμματος

Την αποτελεσματικότητα του προγράμματος Σπίτι Μου στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης εξήρε σε τηλεοπτική του συνέντευξη ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, αναφέροντας πως μέχρι στιγμής 7.500 πολίτες έχουν αποκτήσει την δική τους κατοικία.

Ο υπουργός αναφερόμενος στο πρόγραμμα κατοικίας Σπίτι μου τόνισε πως πρόκειται για μια «πολύ πετυχημένη πολιτική, μέσα σε ένα χρόνο έχει απορροφηθεί το σύνολο των δανείων. Σήμερα που μιλάμε, 7.500 συμπολίτες μας έχουν υπογράψει το δάνειο, το έχουν εκταμιεύσει, έχουν αποκτήσει το δικό τους σπίτι».

Παράλληλα, επεσήμανε πως ήδη γίνονται διαπραγματεύσεις σε επίπεδο ΕΕ για διπλασιασμό ή και τριπλασιασμό του προγράμματος.

«Αυτός, βέβαια, είναι ένας από τους τρόπους αντιμετώπισης του προβλήματος, καθώς, πέραν αυτού, υπάρχουν τα επιδόματα, αλλά και οι παρεμβάσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση», εξήγησε ο κ. Σκέρτσος.

Υπενθυμίζεται, πως ανάμεσα στα σχέδια της κυβέρνησης είναι το αναβαθμισμένο Σπίτι Μου 2, το οποίο θα έχει διευρυμένα κριτήρια για να συμπεριλάβει ακόμα περισσότερους πολίτες, ενώ σχετικές ανακοινώσεις αναμένονται στην ΔΕΘ από τον πρωθυπουργό Κ. Μητσοτάκη.

Δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης: Σχέδιο για συγχωνεύσεις και κούρεμα χρεών – Τι θα γίνει με τα τέλη και τους μισθούς

Η ριζική αναμόρφωση του πλαισίου λειτουργίας των δημοτικών επιχειρήσεων ύδρευσης και αποχέτευσης βρίσκεται στο τραπέζι της κυβέρνησης.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του newsit.gr από αρμόδια στελέχη της κυβέρνησης η αναμόρφωση αυτή προβλέπει τη συγχώνευση των δημοτικών επιχειρήσεων ύδρευσης και αποχέτευσης σε επίπεδο περιφέρειας και την εφαρμογή της ρήτρας ανάκτησης του κόστους των υπηρεσιών ύδατος.

Η τελευταία ρήτρα αυτή, η οποία υποχρεώνει του δημοτικούς παρόχους ύδρευσης να καλύπτουν στο 100% τος κόστους λειτουργίας τους, προβλέπεται ανανεωμένη στο νέο νόμο για τη “Μετονομασία της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας σε Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων” κλπ. (ν. 5037/2023) ο οποίος έχει τεθεί σε ισχύ από το Μάρτιο του 2023.

Η Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων μετά το Σεπτέμβριο αναμένεται να στείλει σύσταση προς όλες -συνολικά 294 – δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης και αποχέτευσης της χώρας προκειμένου να εφαρμόσει την προαναφερθείσα ρήτρα.

Οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως μόνο οι μισές δημοτικές επιχειρήσεις έχουν στείλει έως τώρα στοιχεία στην Αρχή σε σχέση με το κόστος λειτουργίας και έτσι δεν είναι καθόλου σαφές αν οι άλλες μισές την τηρούν.

Η εικόνα την οποία έχουν αρμόδια στελέχη είναι πως υπάρχουν δημοτικές εταιρείες ύδρευσης, οι οποίες καλύπτουν μόλις το… 35% του κόστους λειτουργίας τους, με το κράτος να έρχεται να καλύψει το έλλειμμά τους.

Οι βασικοί λόγοι για την μη κάλυψη του κόστους λειτουργίας τους βασικά, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, είναι τα χαμηλά τέλη ύδρευσης, η χαμηλή εισπραξιμότητα των λογαριασμών, η μη χρέωση ορισμένων “πελατών” αλλά και τα χρέη ορισμένων δημοσίων φορέων προς αυτές.

Η “ώρα της αλήθειας”, όμως, για τις δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης οι οποίες είτε δεν καλύπτουν το κόστος λειτουργίας τους, είτε δεν στέλνουν καν στοιχεία στην αρμόδια αρχή, δεν θα έλθει παρά όταν περάσει μία νέα νομοθετική πρωτοβουλία την οποία σχεδιάζει η κυβέρνηση για τον ερχόμενο Οκτώβριο.

Αυτή θα προβλέπει τη συγχώνευση όλων των δημοτικών επιχειρήσεων ύδρευσης και αποχέτευσης ανά περιφερειακή ενότητα. Για παράδειγμα, όλες οι δημοτικές επιχειρήσεις της Αιτωλοακαρνανίας (πχ Μεσολογγίου, Ναυπάκτου, κλπ.) θα ενταχθούν σε μία ενιαία δημοτική επιχείρηση της περιφερειακής ενότητας (τέως νομού) Αιτωλοακαρνανίας. Έτσι θα πάψουν να υπάρχουν οι σημερινές δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης και θα αντικατασταθούν με περιφερειακές επιχειρήσεις ίσες περίπου με τον αριθμό των περιφερειακών ενοτήτων (τέως νομών).

Αφού περάσει ένας τέτοιος νόμος και τεθεί σε εφαρμογή, σημειώνουν οι ίδιες πηγές, θα γίνει ένας έλεγχος του κόστους λειτουργίας των κατά τόπους επιχειρήσεων ύδρευσης σε περιφερειακό επίπεδο και με βάση τα αποτελέσματα του θα δοθεί ένας ορισμένος χρόνος προκειμένου να συμμορφωθούν με τη ρήτρα της ανάκτησης του κόστους.

Προκειμένου να καταστούν ικανές οι σχεδιαζόμενες περιφερειακές επιχειρήσεις ύδρευσης να καλύπτουν το 100% του κόστους λειτουργίας τους, αρμόδια στελέχη αναφέρουν στο newsit.gr πως στο τραπέζι βρίσκονται κινήσεις όπως η ρύθμιση οφειλών των δημοτικών επιχειρήσεων προς τη ΔΕΗ (οι οποίες ανέρχονται σε 340 εκατ. ευρώ), αλλά και η πληρωμή των χρεών των διαφόρων δημοσίων φορέων προς τις επιχειρήσεις αυτές.

Σε σχέση με τα χρέη προς τη ΔΕΗ, εξετάζεται ρύθμιση του 75% του χρέους των δημοτικών επιχειρήσεων σε 25 ισόποσες ετήσιες δόσεις και κούρεμα του υπολοίπου 25%.

Όσον αφορά τα χρέη του δημοσίου προς τις δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης, το Υπουργείο Ενέργειας αναμένεται να πιέσει το ΥΠΟΙΚ προκειμένου να γίνει αυτή η εξόφληση.

Μία άλλη πληγή για τα οικονομικά των δημοτικών επιχειρήσεων (αν και μικρότερη σε σχέση με εκείνη των χρεών προς τη ΔΕΗ) είναι και τα χρέη τους προς τους διαφόρους προμηθευτές τους.

Ένα ακόμα “καυτό” ζήτημα σε σχέση με το κόστος λειτουργίας των δημοτικών επιχειρήσεων είναι και το μισθολόγιο τους.

Αρμόδια στελέχη αναφέρουν στο newsit.gr πως από τους 294 παρόχους ύδρευσης σε δημοτικό επίπεδο, μόλις 8 εφαρμόζουν το Ενιαίο Μισθολόγιο, το οποίο ισχύει στο υπόλοιπο δημόσιο, με τους υπόλοιπους 286 να τηρούν το δικό τους καθεστώς, το οποίο, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές είναι πιο ευνοϊκό σε σχέση με το υπόλοιπο δημόσιο, γεγονός που θέτει ζήτημα εναρμόνισης του με το τελευταίο.

Τέλος, στο τραπέζι βρίσκεται το ζήτημα της απώλειας νερού. Εκτιμάται ότι το 25% του νερού που καταναλώνεται προέρχεται από απώλειες στο δίκτυο, γεγονός που θα μπορούσε να αντιμετωπιστεί σημαντικά μέσω μεθόδων όπως η τηλεμετρία και τα ψηφιακά υδρόμετρα. Τα μέτρα αυτά σε συνδυασμό με το “κυνήγι” των ανείσπρακτων οφειλών αλλά και των “αφανών” οφειλών (δηλαδή οφειλών που γεννούνται έμμεσα από την κατανάλωση νερού χωρίς να υπάρχει καταγραφή του σε λογαριασμό) αναμένεται να βελτιώσουν τα οικονομικά των κατά τόπους επιχειρήσεων ύδρευσης, προκειμένου να αποφευχθούν μέτρα όπως η αύξηση των τελών ύδρευσης ή ακόμα και τιμολογίων.

Πηγή: newsit.gr

Αυξάνεται η τιμή του καφέ από αύριο

Νέα αύξηση στην τιμή του καφέ αναμένεται να επωμιστούν οι καταναλωτές από αύριο 1η Σεπτεμβρίου .

Η αύξηση στην τιμή του καφέ από την πρώτη ημέρα του Σεπτεμβρίου συσχετίζεται με την κυβερνητική απόφαση της επαναφοράς του ΦΠΑ, στο 24%.

Ανοδική πορεία θα έχει η πορεία του αγαπημένου ροφήματός και στα ράφια του σούπερ μάρκετ καθώς η αύξηση των τιμών είναι ήδη ορατή στην χονδρική όπου στην ποικιλία Arabica είναι κατά 40-45% και στην ποικιλία Robusta κατά 65%.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της ΕΡΤ, οι καταναλωτές αναμένεται να δουν στα ράφια των σούπερ μάρκετ, μεγάλες αυξήσεις. Ο εσπρέσο σε κάψουλες από τα 5 ευρώ αναμένεται να φτάσει τα 6 ευρώ και ο αλεσμένος εσπρέσο από τα 6 να σκαρφαλώσει στα 7,2 ευρώ.

Αύξηση θα σημειωθεί και στην τιμή του ελληνικού καφέ, όπου από 3,9 ενδέχεται να φτάσει τα 4,7 ευρώ.

Πηγή: lifo

Πανώλη στα αιγοπρόβατα: Πρόσθετα μέτρα από την ΕΕ για την αποζημίωση των κτηνοτρόφων ζητά η κυβέρνηση – Πρόβλεψη για θανάτους 25.000 ζώων

Στην εκτίμηση ότι μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου θα έχει κλείσει ο κύκλος της πανώλης των μικρών μηρυκαστικών (σ.σ. αιγοπρόβατα), εφόσον δεν υπάρξει νέο κρούσμα, προχώρησε ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Κώστας Τσιάρας κατά τη διάρκεια συνέντευξης στο Action 24.

Παράλληλα τόνισε ότι στο Συμβούλιο υπουργών Γεωργίας και Αλιείας στις 23 Σεπτεμβρίου, θα θέσει το ζήτημα λήψης πρόσθετων μέτρων στήριξης προς τους κτηνοτρόφους των οποίων τα κοπάδια επλήγησαν από την πανώλη των μικρών μηρυκαστικών.

Ο υπουργός υπογράμμισε ότι, χάρη στη συστηματική δουλειά που έκαναν οι υπηρεσίες και οι κτηνίατροι, έγινε εφικτό μέσω της ιχνηλάτησης να εντοπισθούν τα αιγοπρόβατα που νοσούσαν από πανώλη και -σε συνδυασμό με την αυστηρή εφαρμογή της ευρωπαϊκής οδηγίας – και να περιοριστεί η νόσος.

«Σήμερα που μιλάμε η πρόβλεψη θανάτων είναι για 25.000 αιγοπρόβατα, ενώ στη Ρουμανία είναι δέκα φορές παραπάνω. Αν το δούμε σε μια προβολή χειρισμών και προσπάθειας που κάναμε, καταλαβαίνουμε ότι ήταν μια προσπάθεια που πέτυχε», τόνισε και ευχαρίστησε όλους όσοι έλαβαν μέρος στην μεγαλύτερη κτηνιατρική επιχείρηση που έχει γίνει ποτέ στη χώρα.

«Ήταν συγκινητική η προσπάθεια όλων των κτηνιάτρων κυρίως για την αντιμετώπιση της πανώλης. Αν πάνε όλα καλά θα είναι μια τεράστια επιτυχία του στελεχιακού δυναμικού και θέλω να τους ευχαριστήσω εκ νέου», είπε.

Σε ό,τι αφορά στις αποζημιώσεις ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης τόνισε ότι έχει ήδη στα χέρια του απαντητικές επιστολές ομολόγων του της ΕΕ –μετά από επιστολή που τους είχε αποστείλει και με την οποία ζητούσε να ληφθούν πρόσθετα μέτρα για την αποζημίωση των κτηνοτρόφων-, στις οποίες είναι αλληλέγγυοι.

Και ανέφερε ότι στο επόμενο Συμβούλιο Υπουργών θα θέσει εκ νέου το θέμα: «Στις 23 Σεπτεμβρίου στο Συμβούλιο των Υπουργών Γεωργίας και Αλιείας της ΕΕ θα υποστηρίξω το περιεχόμενο της επιστολής και στόχος μου είναι να συγκροτήσουμε ένα μέτωπο κατά της πανώλης», τόνισε και επανάλαβε ότι η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη θα σταθεί δίπλα στους κτηνοτρόφους, όπως έχει πράξει και στο παρελθόν.

«Εξαγγείλαμε από την πρώτη στιγμή ότι θα σταθούμε αρωγοί στους κτηνοτρόφους και θα κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν για να τους στηρίξουμε. Στο πρόσφατο παρελθόν αντιμετωπίσαμε δεκάδες κρίσεις, αλλά ήμασταν πάντα παρόντες, στηρίζοντας όσους είχαν πληγεί. Βασικός μας στόχος ήταν και παραμένει να σώσουμε το ζωικό κεφάλαιο της χώρας και την παραγωγή γαλακτοκομικών προϊόντων», επισήμανε.

Σ’ αυτό το πλαίσιο ο Κώστας Τσιάρας ξεκαθάρισε ότι δεν παρατηρούνται ελλείψεις στην αγορά, σημειώνοντας ότι βρίσκεται σε συνεχή επικοινωνία με τον Υπουργό Ανάπτυξης, Τάκη Θεοδωρικάκο. «Όσο πιο γρήγορα ξεμπερδέψουμε με το ζήτημα της πανώλης των μικρών μηρυκαστικών, τόσο πιο γρήγορα δεν θα υπάρχει το ενδεχόμενο για ελλείψεις», είπε.

Τέλος, σε ό,τι αφορά στην ευλογιά των προβάτων, ο Υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων είπε ότι ναι μεν είναι πιο ανθεκτικός από την πανώλη, αλλά κι αυτός ο ιός δεν μεταδίδεται στον άνθρωπο. Η διαφορά του, δε, από τον ιό της πανώλης είναι ότι ο ιός της ευλογιάς είναι ιός DNA και γι’ αυτό είναι ανθεκτικότερος, ενώ της πανώλης είναι RNA.

Εξέφρασε, ωστόσο, αισιοδοξία ότι θα αντιμετωπισθεί αποτελεσματικά, όπως είχε γίνει προ εξαμήνου και στη Φθιώτιδα. «Έχει εμπειρία ο Έβρος στην αντιμετώπιση τέτοιων νόσων. Και στη συγκεκριμένη περίπτωση το πρωτόκολλο είναι ίδιο με την πανώλη», είπε, σημειώνοντας ότι θα εφαρμοσθούν αντίστοιχα μέτρα.

Πηγή: newsit.gr

Έρχονται νέα προγράμματα εξοικονόμησης για νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Στα «σκαριά» βρίσκονται νέα προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας τόσο για τους οικιακούς καταναλωτές όσο και για τους επαγγελματίες. 

Τα καινούργια προγράμματα έρχονται να καλύψουν όλες τις κατηγορίες, σε μια προσπάθεια στήριξης των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων απέναντι στο αυξημένο ενεργειακό κόστος.

Μέσα στο έτος αναμένεται να «ενεργοποιηθούν» νέα προγράμματα «Εξοικονομώ», σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Ειδικότερα, το υπουργείο Περιβάλλοντος αναμένεται να θέσει σε εφαρμογή τρία διαφορετικά προγράμματα «Εξοικονομώ», που θα αφορούν σε ευάλωτα νοικοκυριά, αντλίες θερμότητας και ευρύτερες παρεμβάσεις.

«Εξοικονομώ» για ευάλωτα νοικοκυριά

Μιλώντας στην ΕΡΤ, ο Ενεργειακός Επιθεωρητής, κ. Μιχάλης Χριστοδουλίδης ανέφερε πως: «Το υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος προσανατολίζεται στο να μπορεί να υπάρξει και ένα άλλο πρόγραμμα για ευάλωτα νοικοκυριά όπου θα είναι μεγαλύτερα τα ποσοστά επιδότησης μέχρι και 95%».

Δικαιούχοι

Υπενθυμίζεται ότι δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που διατηρούν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία, ενώ δεν μπορούν να κάνουν αίτηση οι δυνητικοί δικαιούχοι του προγράμματος «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για νέους». Για κάθε επιλέξιμο φυσικό πρόσωπο είναι δυνατή η υποβολή μόνο μίας αίτησης.

Κατοικία, με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον ΙΙ», «Εξοικονομώ- Αυτονομώ», «Εξοικονομώ 2021» και «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους» δεν έχει δικαίωμα υποβολής στο νέο πρόγραμμα. Τα κριτήρια για τη βαθμολόγηση των αιτήσεων περιλαμβάνουν το κόστος της εξοικονόμησης ενέργειας, το εισόδημα του αιτούντα, η παλαιότητα του ακινήτου, η κοινωνική κατάσταση κ.α.

«Εξοικονομώ» για αντλίες θερμότητας

To πρόγραμμα αυτό θα είναι στοχευμένο στις αντλίες θερμότητας.

Η επιδότηση αναμένεται να καλύπτει το 50% με 60% του κόστους της αντλίας ενώ θα αυξομειώνεται όμως σύμφωνα με το σύστημα των βαθμοημερών. Όπως δηλαδή εφαρμόζεται και στο επίδομα θέρμανσης όπου οι ορεινές ψυχρές περιοχές θα δικαιούνται περισσότερα χρήματα. Στο πρόγραμμα αυτό αναφέρθηκε και ο κ. Χριστοδουλίδης. «Σήμερα το κόστος κτήσης και εγκατάστασης σε μια αντλία θερμότητας μπορεί να παραμένει σχετικά υψηλό σε σχέση με ένα λεβιτάκι αερίου. Όμως η απόσβεση γίνεται σε 5 με 6 χρόνια» είπε.

«Εξοικονομώ» για ευρύτερες παρεμβάσεις

To μεγάλο Εξοικονομώ του 2024 αναμένεται να ανακοινωθεί στο τέλος του χρόνου. Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο πρόγραμμα αυτό θα υπάρχει ειδική πρόβλεψη για πολύτεκνους και ανάπηρους και δεν θα προβλέπει να υπάρχει κάποιο εισοδηματικό όριο.

Πηγή: protothema.gr

Appodixi: Ραντεβού τον Σεπτέμβριο για τα bonus σε όσους «έπιασαν» φοροφυγάδες

Eρχεται η ώρα της «ανταμοιβής». Περισσότεροι από 174.000 πολίτες έχουν προχωρήσει σε καταγγελίες μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ..

Μέσα στον επόμενo μήνα θα δοθούν τα πρώτα bonus, από 100 έως 3.000 ευρώ, για όσους καταγγέλλουν επώνυμα μέσω της εφαρμογής Appodixi περιπτώσεις «μαϊμού» αποδείξεων και παραποιημένων ταμειακών μηχανών από το κινητό τους τηλέφωνο.

Το συγκεκριμένο μέτρο πρέπει να αναφερθεί ότι ενώ ισχύει από τις αρχές του έτους, ωστόσο είχε «παγώσει» όλους αυτούς τους μήνες καθώς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ετοίμαζαν ειδική νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα προστατεύονται απόλυτα οι φορολογούμενοι που προχωρούν σε επώνυμες καταγγελίες φοροδιαφυγής και λαθρεμπορίου.

Η εν λόγω διάταξη βρίσκεται ήδη στην τελική ευθεία και σύντομα θα κατατεθεί σε σχέδιο νόμου στη Βουλή, ώστε από τον επόμενο μήνα να αρχίσουν να δίνονται τα πρώτα bonus, που φθάνουν έως και 3.000 ευρώ, σε όσους προχωρήσουν σε επώνυμες καταγγελίες.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέσω της εφαρμογής «Appodixi» έχουν φτάσει στην ΑΑΔΕ 174.924 καταγγελίες εκ των οποίων με τις 79.944 είναι επώνυμες και 94.980 είναι ανώνυμες.

Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα, αν, κατόπιν επώνυμης καταγγελίας, μέσω της εφαρμογής σάρωσης «QR code appodixi» της ΑΑΔΕ, που αφορά σε στοιχεία λιανικής πώλησης, διενεργηθεί φορολογικός έλεγχος και επιβληθεί πρόστιμο, για παραβίαση ή παραποίηση ή επέμβαση στη λειτουργία των Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών, ο καταγγέλλων λαμβάνει χρηματική επιβράβευση μετά από απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ.

Η χρηματική επιβράβευση ανέρχεται στο δεκαπλάσιο της αξίας της συναλλαγής του εκδοθέντος στοιχείου λιανικής, για το οποίο έγινε η καταγγελία, συμπεριλαμβανομένου του αναλογούντος ΦΠΑ. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 100 ευρώ, ούτε να υπερβαίνει τις 3.000 ευρώ. Αν η καταγγελία αφορά περισσότερα φορολογικά στοιχεία που εξέδωσε η ίδια οντότητα, η χρηματική επιβράβευση υπολογίζεται επί του εκδοθέντος φορολογικού στοιχείου με τη μεγαλύτερη αξία. Δεν δικαιούνται τη χρηματική επιβράβευση οι υπάλληλοι της ΑΑΔΕ, του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και οι υπάλληλοι της Διεύθυνσης Οικονομικής Αστυνομίας του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, που ασκούν ελεγκτικά καθήκοντα.

Η χρηματική επιβράβευση δεν εμπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος και απαλλάσσεται από κάθε φόρο, κράτηση, τέλος ή εισφορά υπέρ του Δημοσίου, Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου ή τρίτων και είναι ανεκχώρητη και ακατάσχετη στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και τα νομικά τους πρόσωπα, τα ασφαλιστικά ταμεία και τα πιστωτικά ιδρύματα και δεν υπολογίζεται στα εισοδηματικά όρια για την καταβολή οποιασδήποτε παροχής κοινωνικού ή προνοιακού χαρακτήρα.

Πώς λειτουργεί η εφαρμογή

Χρησιμοποιώντας την εφαρμογή, οι καταναλωτές μπορούν να ελέγξουν τα στοιχεία και την εγκυρότητα μιας απόδειξης, την οποία λαμβάνουν στο πλαίσιο συναλλαγής τους, σκανάροντας με το κινητό τους τηλέφωνο το QR code που βρίσκεται σε αυτή.

Πιο συγκεκριμένα:

1. Ο χρήστης ανοίγει την εφαρμογή και μέσω της κάμερας του κινητού, «σκανάρει» τον κωδικό QR της απόδειξης.

2. Ανάλογα με την κατάσταση της απόδειξης, η εφαρμογή παράγει τα εξής μηνύματα:

Η απόδειξη έχει διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Στην περίπτωση αυτή, εμφανίζονται τα στοιχεία της απόδειξης (αριθμός ταμειακής, ΑΦΜ επιχείρησης, αριθμός απόδειξης, ημερομηνία και ώρα έκδοσης της συναλλαγής, αξία συναλλαγής ΦΠΑ και στις συναλλαγές με πρατήρια καυσίμων, την ποσότητα και το είδος του καυσίμου). Στην περίπτωση αυτή, ελέγχεται εάν τα στοιχεία που εμφανίζονται στην εφαρμογή είναι τα ίδια με αυτά που εμφανίζονται στην απόδειξη. Εάν δηλαδή η αξία που αναγράφεται στην απόδειξη είναι ίδια με την αξία που έχει διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Εάν υπάρχει διαφορά, αυτό σημαίνει ότι πιθανότατα έχει γίνει επέμβαση στον φορολογικό μηχανισμό της επιχείρησης, ώστε άλλο ποσό να εμφανίζει στην απόδειξη στον πελάτη και άλλο, μικρότερο, ποσό να διαβιβάζει στην ΑΑΔΕ.

Η ταμειακή είναι δηλωμένη, αλλά η απόδειξη δεν έχει ακόμα διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Στην περίπτωση αυτή, αναφέρεται η ημερομηνία και ώρα πέραν την οποίας η απόδειξη θα έπρεπε να έχει διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ. Εάν η απόδειξη έχει εκδοθεί πριν από το χρονικό σημείο αυτό, υποδεικνύεται η αναφορά για μη διαβίβαση της απόδειξης.

Ο κωδικός QR δεν μπορεί να διαβαστεί ή ότι η ταμειακή δεν είναι δηλωμένη ή δεν είναι ενεργή. Στην περίπτωση αυτή υποδεικνύεται η υποβολή αναφοράς στην εφαρμογή.

Πηγή: newmoney.gr

Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (ΚΟΤ): Ποιοι μπορούν να λάβουν φθηνό ρεύμα - 4,5 με 7,5 ευρώ ανά 100 κιλοβατώρες η έκπτωση

Για δεύτερη φορά για το Κοινωνικό Τιμολόγιο δίνεται η δυνατότητα στους δικαιούχους να κάνουν τις αιτήσεις τους, για δύο μήνες μετά από το πέρας των φορολογικών δηλώσεων (Παρασκευή 3 Αυγούστου).

Αξίζει να σημειωθεί, πως το κοινωνικό τιμολόγιο είναι χαμηλότερο κατά 4,5-7,5 σεντς ανά κιλοβατώρα (ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου) σε σχέση με το κανονικό τιμολόγιο του εκάστοτε παρόχου, εξασφαλίζοντας έτσι σημαντική έκπτωση για όσους το δικαιούνται.

Πώς υποβάλλονται οι αιτήσεις

Η αίτηση ένταξης στο ΚΟΤ υποβάλλεται κάθε χρόνο προκειμένου να γίνει επανέλεγχος των προϋποθέσεων ένταξης σε αυτό.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της ΗΔΙΚΑ, από τον υπόχρεο υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του νοικοκυριού ή τον/τη σύζυγό του με απαραίτητη προϋπόθεση η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας να είναι ήδη στο όνομα του υπόχρεου ή του της συζύγου.

Κάθε νοικοκυριό λαμβάνει το ΚΟΤ μόνον για την παροχή της κύρια κατοικίας.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχουν δύο κατηγορίες δικαιούχων: Αρχικά στο ΚΟΤ Α’ εντάσσονται όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις χορήγησης του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης, ενώ στο ΚΟΤ Β’ εντάσσονται όσα νοικοκυριά δεν ξεπερνούν ετησίως τα εξής ποσά: για μονοπρόσωπο νοικοκυριό τα 9.000 ευρώ, για νοικοκυριό με δύο ενήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος τα 13.500 ευρώ, για νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο ενήλικα μέλη και ένα ανήλικο μέλος ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη τα 15.750 ευρώ, για νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία ενήλικα μέλη ή δύο ενήλικα και δύο ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη τα 18.000 ευρώ, για νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία ενήλικα και ένα ανήλικο μέλος ή δύο ενήλικα και τρία ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τέσσερα ανήλικα μέλη τα 24.750 ευρώ.

Δείτε τους δικαιούχους αναλυτικά, ΕΔΩ. 

Οι αιτήσεις του ΚΟΤ και του Μητρώου Ευάλωτων Πελατών ελέγχονται βάσει:

-Της φορολογικής δήλωσης 2023, όσον αφορά εισοδήματα και σύνθεση νοικοκυριού.

-Της τελευταίας εκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ (2023), όσον αφορά ακίνητη περιουσία.

Οι πολίτες οι οποίοι υπέβαλαν αίτηση από την 03/08/2024, και πριν την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ 2024 και οι οποίοι έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους μέσα στο 2023 (εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2024), μπορούν αν θέλουν, να κάνουν νέα αίτηση, η οποία θα ελεγχθεί, όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, βάσει της τελευταίας εκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ (2024).

Υπενθυμίζεται ότι:

Οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση οποιαδήποτε στιγμή επιθυμούν εντός του έτους (αφού πρώτα ακυρώσουν ήδη υπάρχουσα υποβληθείσα αίτηση).

Με την παρέλευση διμήνου από τη λήξη της διορίας υποβολής φορολογικών δηλώσεων (από 03/08/2024 έως και 03/10/2024), όσοι από τους εν ενεργεία δικαιούχους δεν έχουν υποβάλλει νέα αίτηση, θα απενταχθούν αυτόματα από το ΚΟΤ.

Oι δικαιούχοι θα πρέπει να υποβάλλουν εκ νέου αίτηση μέχρι και 03/10/2024, αλλιώς θα απενταχθούν αυτόματα από το ΚΟΤ.

Πηγή: protothema.gr

Οι φόροι εκτόξευσαν το πρωτογενές πλεόνασμα - Υπέρβαση στόχου στο επτάμηνο

Έλλειμμα στο ισοζύγιο του κρατικού προϋπολογισμού ύψους 121 εκατ. ευρώ έναντι στόχου για έλλειμμα 3.745 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία εκτέλεσης του κρατικού προϋπολογισμού, σε τροποποιημένη ταμειακή βάση, για την περίοδο του Ιανουαρίου – Ιουλίου 2024, που έχει περιληφθεί για το αντίστοιχο διάστημα του 2024 στην εισηγητική έκθεση του Προϋπολογισμού 2024 και ελλείμματος 1.435 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2023. 

Το πρωτογενές αποτέλεσμα σε τροποποιημένη ταμειακή βάση διαμορφώθηκε σε πλεόνασμα ύψους 5.683 εκατ. ευρώ, έναντι στόχου για πρωτογενές πλεόνασμα 1.655 εκατ. ευρώ και πρωτογενούς πλεονάσματος 3.558 εκατ. ευρώ για την ίδια περίοδο το 2023.

Σημειώνεται ότι μέρος της διαφοράς στις εισπράξεις των φορολογικών εσόδων ύψους 647 εκατ. ευρώ προσμετράται στο δημοσιονομικό αποτέλεσμα του έτους 2023 και ποσό ύψους 2.323 εκατ. ευρώ που αφορά ετεροχρονισμό των μεταβιβαστικών πληρωμών προς ΟΚΑ κατά 1.693 εκατ. ευρώ, όπως επίσης και των δαπανών που αφορούν τα εξοπλιστικά προγράμματα ύψους 630 εκατ. ευρώ, δεν επηρεάζει το αποτέλεσμα σε δημοσιονομικούς όρους.

Εξαιρουμένων των ανωτέρω ποσών, η υπέρβαση του στόχου στο πρωτογενές πλεόνασμα του κρατικού προϋπολογισμού για την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου ανέρχεται σε 1.058 εκατ. ευρώ.

Επομένως το πρωτογενές αποτέλεσμα σε δημοσιονομικούς όρους διαφέρει από το αποτέλεσμα σε ταμειακούς όρους. Επισημαίνεται ότι τα ανωτέρω αφορούν στο πρωτογενές αποτέλεσμα της Κεντρικής Διοίκησης και όχι στο σύνολο της Γενικής Κυβέρνησης, που περιλαμβάνει και τα δημοσιονομικά αποτελέσματα των Νομικών Προσώπων και των υποτομέων των ΟΤΑ και ΟΚΑ.

Επιπλέον, τα ανωτέρω αφορούν τη σύγκριση σε σχέση με τους στόχους της εισηγητικής έκθεσης του Προϋπολογισμού 2024. Κατά την κατάρτιση του Προγράμματος Σταθερότητας τον Απρίλιο του 2024, έχει ήδη ληφθεί υπόψη ότι ποσό ύψους 1.238 εκατ. ευρώ σε δημοσιονομική βάση που προέρχεται από καλύτερη πρόβλεψη των φορολογικών εσόδων του 2024, αντικρίζονται με αυξημένες δαπάνες του τακτικού Προϋπολογισμού των φορέων Γενικής Κυβέρνησης, καθώς και του Εθνικού σκέλους του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2024, το ύψος των καθαρών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού ανήλθε σε 39.205 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 881 εκατ. ευρώ ή 2,3% έναντι του στόχου που έχει περιληφθεί για το αντίστοιχο διάστημα στην εισηγητική έκθεση του Προϋπολογισμού 2024, παρότι στη στοχοθεσία της εισηγητικής έκθεσης είχε συμπεριληφθεί : α) η είσπραξη τον μήνα Μάρτιο ποσού ύψους 1.797 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), το οποίο στο μεγαλύτερο μέρος του, ήτοι ποσό 1.687 εκατ. ευρώ, είχε εισπραχθεί τον Δεκέμβριο του 2023 και επιπλέον ποσό 159 εκατ. ευρώ εισπράχθηκε τον Ιανουάριο 2024 και β) η είσπραξη τον μήνα Ιούνιο τιμήματος ύψους 1.350 εκατ. ευρώ από την σύμβαση παραχώρησης υπηρεσιών για τη χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση του αυτοκινητοδρόμου της Εγνατίας Οδού και των τριών (3) κάθετων οδικών αξόνων, η οποία υπογράφηκε στις 29.03.2024 και τα επόμενα βήματα της διαδικασίας έως την καταβολή του τιμήματος αναμένεται να ολοκληρωθούν τους επόμενους μήνες.

Τα έσοδα από φόρους ανήλθαν σε 36.993 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 2.317 εκατ. ευρώ ή 6,7% έναντι του στόχου που έχει περιληφθεί στην εισηγητική έκθεση του Προϋπολογισμού 2024. Η υπερεκτέλεση αυτή προέρχεται από την καλύτερη απόδοση των φόρων εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων του προηγούμενου έτους που εισπράχθηκαν σε δόσεις μέχρι και το τέλος Φεβρουαρίου 2024 (σημειώνεται ότι εκτιμώμενο ποσό ύψους 647 εκατ. ευρώ προσμετράται στο δημοσιονομικό αποτέλεσμα του έτους 2023), όσο και την καλύτερη απόδοση στην είσπραξη των φόρων του τρέχοντος έτους. Συνεπώς η υπέρβαση των φορολογικών εσόδων που προσμετράται δημοσιονομικά στο έτος 2024 ανέρχεται σε 1.670 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι τα ανωτέρω αφορούν τη σύγκριση σε σχέση με τους στόχους του Προϋπολογισμού. Κατά την κατάρτιση του Προγράμματος Σταθερότητας τον Απρίλιο του 2024 έχει ήδη ληφθεί υπόψη αύξηση των φορολογικών εσόδων κατά 1.238 εκατ. ευρώ. Τα εν λόγω έσοδα αντικρίζονται με αυξημένες δαπάνες για το έτος 2024 του τακτικού Προϋπολογισμού των φορέων Γενικής Κυβέρνησης, καθώς και του Εθνικού σκέλους του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων, όπως αποτυπώνεται στο Πρόγραμμα Σταθερότητας.

Οι επιστροφές εσόδων ανήλθαν σε 3.898 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 4 εκατ. ευρώ από τον στόχο (3.894 εκατ. ευρώ).

Τα έσοδα του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) ανήλθαν σε 3.003 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 944 εκατ. ευρώ από τον στόχο (2.059 εκατ. ευρώ).

Η ακριβής κατανομή μεταξύ των κατηγοριών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού θα πραγματοποιηθεί με την έκδοση του οριστικού δελτίου.

Ειδικότερα, τον Ιούλιο 2024 το σύνολο των καθαρών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού ανήλθε στα 7.739 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 1.168 εκατ. ευρώ έναντι του μηνιαίου στόχου.

Τα έσοδα από φόρους ανήλθαν σε 7.794 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 1.059 εκατ. ευρώ ή 15,7% έναντι του στόχου του Προϋπολογισμού, εξαιτίας κυρίως της καλύτερης απόδοσης στην είσπραξη του φόρου εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων του φορολογικού έτους 2023. Σημειώνεται ότι το μεγαλύτερο μέρος του εν λόγω αποτελέσματος όπως προαναφέρθηκε έχει προβλεφθεί στους στόχους του Προγράμματος Σταθερότητας.

Οι επιστροφές εσόδων ανήλθαν σε 674 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 123 εκατ. ευρώ από τον στόχο (551 εκατ. ευρώ).

Τα έσοδα του Προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) ανήλθαν σε 215 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 168 εκατ. ευρώ από τον στόχο (47 εκατ. ευρώ).

Οι δαπάνες του Κρατικού Προϋπολογισμού για την περίοδο του Ιανουαρίου – Ιουλίου 2024 ανήλθαν στα 39.326 εκατ. ευρώ και παρουσιάζονται μειωμένες κατά 2.743 εκατ. ευρώ έναντι του στόχου (42.070 εκατ. ευρώ), που έχει περιληφθεί στην εισηγητική έκθεση του Προϋπολογισμού 2024. Επίσης είναι αυξημένες, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, κατά 743 εκατ. ευρώ, κυρίως λόγω της αύξησης των πληρωμών τόκων.

Στο σκέλος του Τακτικού Προϋπολογισμού οι πληρωμές παρουσιάζονται μειωμένες έναντι του στόχου κατά 2.860 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή οφείλεται κυρίως στον ετεροχρονισμό των μεταβιβαστικών πληρωμών προς ΟΚΑ κατά 1.693 εκατ. ευρώ, όπως επίσης και των δαπανών που αφορούν τα εξοπλιστικά προγράμματα ύψους 630 εκατ. ευρώ, οι οποίες δεν επηρεάζουν το αποτέλεσμα σε δημοσιονομικούς όρους. Αντίρροπα, δηλαδή αυξητικά σε σχέση με τον στόχο, κινήθηκαν οι πληρωμές τόκων εξυπηρέτησης του δημοσίου χρέους κατά 436 εκατ. ευρώ.

Ως αξιοσημείωτες μεταβιβαστικές πληρωμές μπορούν να αναφερθούν: η καταβολή 120 εκατ. ευρώ από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων στον ΕΛΓΑ για την αποζημίωση των πληγεισών αγροτικών εκμεταλλεύσεων από πλημμυρικά φαινόμενα εξαιτίας των θεομηνιών DANIEL-ELIAS περιόδου Σεπτεμβρίου 2023, η επιχορήγηση 191 εκατ. ευρώ από το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών σε συγκοινωνιακούς φορείς (ΟΑΣΑ, ΟΑΣΘ και ΟΣΕ), η επιχορήγηση 207 εκατ. ευρώ από το Υπουργείο Υγείας στην Εθνική Κεντρική Αρχή Προμηθειών Υγείας (ΕΚΑΠΥ) για την κάλυψη της δαπάνης προμήθειας φαρμάκων για τις ανάγκες των νοσοκομείων του ΕΣΥ και του Γ.Ν. Παπαγεωργίου και η επιχορήγηση 98 εκατ. ευρώ στα Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα (Α.Ε.Ι.) για λειτουργικές δαπάνες γενικά.

Οι πληρωμές στο σκέλος των επενδυτικών δαπανών ανήλθαν στα 6.099 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση ύψους 117 εκατ. ευρώ σε σχέση με τον στόχο, καθότι παρουσιάστηκε υπέρβαση του στόχου στο ΠΔΕ.

Πηγή: newmoney.gr

Έρχονται αλλαγές στις συναλλαγές τους επόμενους μήνες

Μέσα στους επόμενους μήνες έρχονται σημαντικές αλλαγές για τις διατραπεζικές συναλλαγές, όπως προβλέπει ο Κανονισμός του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου.

Ειδικότερα, οι Ευρωπαίοι πολίτες από το καλοκαίρι του 2025 θα πραγματοποιούν μεταφορές χρημάτων σε 10 δευτερόλεπτα, με τη χρέωση ενός απλού εμβάσματος. Το παραπάνω δημοσιεύθηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της ΕΕ στις 14 Φεβρουαρίου του 2024 και αφορά στην τροποποίηση του πλαισίου λειτουργίας των άμεσων μεταφορών πίστωσης σε ευρώ.

Οι νέες διατάξεις, οι οποίες τέθηκαν σε ισχύ από τις 5 Μαρτίου 2024, υποχρεώνουν σε συμμόρφωση τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμής της Ευρωζώνης, ώστε, εντός εννέα μηνών (από 5 Δεκεμβρίου 2024), να αποδέχονται άμεσες πληρωμές και, εντός 18 μηνών (από 5 Σεπτεμβρίου 2025), να αποστέλλουν άμεσες πληρωμές.

Τι θα ισχύει για τις μεταφορές χρημάτων

Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία, οι άμεσες μεταφορές πίστωσης χρημάτων (εμβάσματα) γίνονται:

Υποχρεωτικές για όλους τους παρόχους πληρωμών στην ΕΕ έως το φθινόπωρο του 2025, τόσο για τις εμπορικές όσο και για τις κεντρικές τράπεζες

Με χαμηλή χρέωση, καθώς εξισώνεται με τη χρέωση του φθηνότερου εμβάσματος που προσφέρουν οι τράπεζες στους πελάτες τους. Στην Ελλάδα, αυτό σημαίνει άμεσα εμβάσματα με χρέωση μικρότερη του 1 ευρώ, από 4 ή 5 ευρώ που κοστίζουν σήμερα. Περαιτέρω το κόστος διασυνοριακών εμβασμάτων εξισώνεται με το κόστος των εγχώριων εμβασμάτων.

Ασφαλείς, καθώς οι τράπεζες υποχρεούνται να εισάγουν πρόσθετη επαλήθευση μέσω αντιστοίχισης ΙΒΑΝ και ονόματος δικαιούχου ώστε ο εντολέας να μπορεί να προλάβει έγκαιρα τυχόν λάθος στον αποδέκτη της πληρωμής.

Απρόσκοπτες, καθώς επιβάλλεται ρύθμιση των ελέγχων που επιβάλλουν οι τράπεζες προς αποφυγή απάτης ή προς επιβολή κυρώσεων, οι οποίες έχουν ως αποτέλεσμα την άσκοπη απόρριψη σημαντικού ποσοστού εμβασμάτων. Ο χρόνος απόρριψης μειώνεται από τα 20 στα 10 δευτερόλεπτα ώστε οι μεταφορές πίστωσης να πραγματοποιούνται απρόσκοπτα και με ασφάλεια.

Πηγή: dnews.gr

Κοινωνικό οικιακό τιμολόγιο: Άνοιξε η πλατφόρμα για τις νέες αιτήσεις

Η διαδικασία υποβολής αίτησης και αυτά που πρέπει να προσέξετε..

Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων ένταξης στο Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (ΚΟΤ) ηλεκτρικής ενέργειας άνοιξε, και οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους έως και τις 3 Οκτωβρίου 2024. Η διαδικασία αυτή αφορά τόσο νέους αιτούντες όσο και τους ήδη υφιστάμενους δικαιούχους που επιθυμούν να διατηρήσουν τα προνόμια του κοινωνικού τιμολογίου.

Διαδικασία υποβολής αίτησης

Η αίτηση γίνεται μέσω της πλατφόρμας της ΗΔΙΚΑ, όπου οι δικαιούχοι πρέπει να ακολουθήσουν έξι βασικά βήματα για να ολοκληρώσουν την αίτηση. Αρχικά, οι πολίτες καλούνται να επιβεβαιώσουν τον ΑΜΚΑ τους και να συναινέσουν στην επεξεργασία των προσωπικών τους δεδομένων. Στη συνέχεια, επιλέγουν το είδος του κοινωνικού τιμολογίου (ΚΟΤ) για το οποίο επιθυμούν να υποβάλουν αίτηση και συμπληρώνουν τον αριθμό παροχής ηλεκτρικής ενέργειας μαζί με τα στοιχεία επικοινωνίας τους.

Για τις αιτήσεις τύπου ΚΟΤ-Α, απαιτείται εγκεκριμένη αίτηση για το Κοινωνικό Εισόδημα Αλληλεγγύης (ΚΕΑ), ενώ για τις αιτήσεις ΚΟΤ-Β και ΚΟΤ-Γ απαιτείται η συναίνεση τυχόν φιλοξενούμενων ενηλίκων μελών του νοικοκυριού μέσω του Taxisnet.

Τι πρέπει να προσέξετε

Οι αιτήσεις για το ΚΟΤ και το Μητρώο Ευάλωτων Πελατών ελέγχονται με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του 2023, ενώ για την ακίνητη περιουσία λαμβάνεται υπόψη η τελευταία εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ του 2023. Ωστόσο, όσοι πολίτες υπέβαλαν αίτηση πριν από την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2024 και έχουν αλλαγές στην ακίνητη περιουσία τους, μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση που θα ελεγχθεί με βάση την πιο πρόσφατη εκκαθάριση.

Είναι σημαντικό οι δικαιούχοι να υποβάλουν την αίτηση εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, καθώς μετά τις 3 Οκτωβρίου, όσοι δεν έχουν κάνει αίτηση θα απενταχθούν αυτόματα από το κοινωνικό τιμολόγιο και θα τιμολογούνται με τις υψηλότερες χρεώσεις που ισχύουν για τους υπόλοιπους οικιακούς καταναλωτές.

Νέες κατηγορίες κοινωνικού τιμολογίου

Αξιοσημείωτο είναι ότι το ΚΟΤ περιλαμβάνει πλέον τρεις κατηγορίες: ΚΟΤ-Α, ΚΟΤ-Β και ΚΟΤ-Γ. Η τελευταία κατηγορία, που εισήχθη πρόσφατα, αφορά τις πολύτεκνες οικογένειες και προσφέρει μειωμένα τιμολόγια με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη περιουσιακά στοιχεία.

Η διαδικασία ένταξης στο κοινωνικό τιμολόγιο είναι απλή αλλά απαιτεί προσοχή στις λεπτομέρειες. Οι δικαιούχοι καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα κριτήρια και να υποβάλουν την αίτηση τους εγκαίρως για να διασφαλίσουν την ένταξή τους στο πρόγραμμα.

Πηγή: voria.gr/

Συντάξεις: Αυξήσεις έως 10% θα φέρει ο νέος τρόπος υπολογισμού από το 2025

Με νέο σύστημα θα καθορίζεται από τον επόμενο χρόνο το ύψος των συντάξεων αλλά και η ετήσια αναπροσαρμογή του ύψους των εισφορών των ελεύθερων επαγγελματιών. Το νέο σύστημα θα βασίζεται στον δείκτη μεταβολής μισθών που βρίσκεται «υπό κατασκευή», ο οποίος θα αποτυπώνει τη μέση αύξηση μισθών του συνόλου των εργαζομένων.

Η κατασκευή ενός αξιόπιστου δείκτη είναι σημαντική, όπως έχει δηλώσει ο υφυπουργός Εργασίας Πάνος Τσακλόγλου, καθώς μέχρι σήμερα ο μέσος όρος των μισθολογικών αυξήσεων είχε αποκλίσεις ανά φορέα (ΤτΕ, «Εργάνη», ΙΟΒΕ κ.λπ.). Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι ο μέσος μισθός, σύμφωνα την «Εργάνη», για το 2023 ανήλθε σε 1.251 ευρώ, ενώ σύμφωνα με το ΙΟΒΕ κατέγραψε αύξηση κατά 4,9% το 2023 σε τρέχουσες τιμές, αγγίζοντας τα 1.439 ευρώ.

Η ομάδα που έχει συγκροτηθεί στο υπουργείο Εργασίας αναμένεται να «κατασκευάσει» τον δείκτη ως το τέλος της χρονιάς, αλλά δεν αποκλείεται να ζητήσει πίστωση χρόνου, με αποτέλεσμα ο νέος τρόπος υπολογισμού να εφαρμοστεί το 2026 αντί του 2025.

Το νέο σύστημα

Σύμφωνα με τη νομοθεσία (ν.4387/2016), από το 2025 ο υπολογισμός των συντάξιμων αποδοχών θα γίνεται με τον δείκτη μεταβολής μισθών και όχι με τον δείκτη τιμών καταναλωτή, όπως ισχύει μέχρι σήμερα, όπου οι συντάξιμες αποδοχές αναπροσαρμόζονται από το 2002 και μετά προσαυξημένες κατ’ έτος με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή.

Αυτό σημαίνει ότι την επόμενη χρονιά οι συντάξιμες αποδοχές των ασφαλισμένων που αποτελούν τη βάση υπολογισμού της ανταποδοτικής σύνταξης παύουν να αυξάνονται με τον πληθωρισμό και θα αυξάνονται με το ποσοστό αύξησης του δείκτη μισθών όλων των εργαζομένων. Αν το 2024 ο δείκτης μισθών καταγράψει αύξηση 3,5%-4%, αυτό το ποσοστό θα αυξήσει και τον μισθό που θα ληφθεί υπόψη για την ανταποδοτική σύνταξη όσων αποχωρήσουν το 2025.

Για παράδειγμα, έστω ότι έχουμε έναν ασφαλισμένο ο οποίος το 2025 συμπληρώνει τις προϋποθέσεις για πλήρη σύνταξη (ηλικία τουλάχιστον 62 ετών και 40 χρόνια ασφάλισης). Και έστω ότι το 2002 λάμβανε 800 ευρώ μισθό και το 2024 λάμβανε 1.300 ευρώ μισθό. Αν το έτος 2024 ο πληθωρισμός κλείσει στο 2,8%, τότε οι συντάξιμες αποδοχές για την περίοδο 2002-2024 θα είναι 1.280 ευρώ και θα λάβει κύρια σύνταξη ίση με 1.075 ευρώ (μεικτά). Με τον νέο τρόπο υπολογισμού με βάση τον δείκτη μισθών, αν η συνολική αύξηση του γενικού επιπέδου των μισθών είναι 4% για το 2024, τότε οι συντάξιμες αποδοχές θα είναι 1.300 ευρώ και η σύνταξη που θα λάβει θα είναι 1.082 ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 0,7%.

Οι διαφορές, όπως έχουν τονίσει οι ειδικοί, θα είναι αμελητέες τα πρώτα χρόνια, αλλά έπειτα από 5-6 χρόνια εφαρμογής του νέου τρόπου υπολογισμού οι συντάξεις θα λάβουν αυξήσεις 5%-10%.

Ετσι, για παράδειγμα, ένας ασφαλισμένος που έχει τις ίδιες αποδοχές μέχρι το 2025, συμπληρώνει τα 40 έτη ασφάλισης το 2030, οπότε και θα πληροί τις προϋποθέσεις συνταξιοδότησης. Αν θεωρήσουμε ότι ο πληθωρισμός την περίοδο 2025-2029 ήταν κάθε χρόνο 2% και η αύξηση των μισθών 5% (2% πληθωρισμός και 3% αύξηση του ΑΕΠ), τότε:

α) Στην περίπτωση που ίσχυε ο κανόνας της αναπροσαρμογής με τον πληθωρισμό ο ασφαλισμένος θα λάμβανε κύρια σύνταξη το 2030 ίση με 1.190 ευρώ, ενώ

β) με τον νέο υπολογισμό με τη μεταβολή των μισθών θα λάμβανε σύνταξη 1.308 ευρώ, δηλαδή 10% αυξημένη.

Δύο παράγοντες, η αύξηση των μισθών και το ύψος της συνταξιοδοτικής δαπάνης, θα κρίνουν την πορεία του νέου συστήματος όπως επισημαίνει ο διδάκτωρ του Παντείου Βασίλης Μπέτσης και εξηγεί: «Αν η αύξηση μισθών υπερβαίνει τον πληθωρισμό, τότε ο νέος υπολογισμός θα αυξήσει στο μέλλον σημαντικά τη συνταξιοδοτική δαπάνη γιατί όσο θα προχωράμε στο μέλλον τόσο μεγαλύτερη θα είναι η διαφορά μεταξύ των δύο τρόπων υπολογισμού των συντάξιμων αποδοχών (το 2050 η διαφορά θα είναι στο 20%). Αν όμως οι μισθοί δεν ακολουθούν τον γενικό κανόνα της αύξησης με τον πληθωρισμό συν την ανάπτυξη, τότε οι μελλοντικοί ασφαλισμένοι θα λάβουν χαμηλότερες συντάξεις, που θα είναι χαμηλότερες από την αναπροσαρμογή με τον πληθωρισμό. Οπότε, ο σχεδιασμός του δείκτη μεταβολής των μισθών δεν είναι απλή υπόθεση γιατί πρέπει να ισορροπήσει μεταξύ της μελλοντικής αύξησης του δείκτη της συνταξιοδοτικής δαπάνης σε σημαντικά υψηλότερα επίπεδα από τις προβλέψεις της τελευταίας έκθεσης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, που προβλέπει συνταξιοδοτική δαπάνη στο 12,2% του ΑΕΠ το 2070 και να λάβουν οι ασφαλισμένοι ποσά συντάξεων που δεν θα καλύπτουν ούτε τον πληθωρισμό στο χρονικό διάστημα που εργάστηκαν».

Προσοχή! Οπως διευκρινίζουν κορυφαία στελέχη του υπουργείου Εργασίας, ο δείκτης μεταβολής μισθών επηρεάζει το ποσό της σύνταξης που απονέμεται και όχι την ετήσια αύξηση των συντάξεων, η οποία θα συνεχίσει να προσδιορίζεται με τον ίδιο μαθηματικό τύπο (ποσοστό ανάπτυξης + πληθωρισμός διά 2).

Ο νέος τρόπος υπολογισμού ευνοεί το ύψος των συντάξεων, καθώς η ανάπτυξη ακολουθεί ανοδική πορεία σε αντίθεση με τον πληθωρισμό που υποχωρεί. Το τελικό αποτέλεσμα βεβαίως εξαρτάται από την πορεία των μισθών που είναι συνάρτηση του ρυθμού ανάπτυξης. Οσο υψηλότερες είναι οι αυξήσεις μισθών τόσο μεγαλύτερο θα είναι και το ποσοστό αύξησης που θα έχουν οι ασφαλισμένοι στις συντάξιμες αποδοχές τους και ένα μέρος της αύξησης θα περάσει στην ανταποδοτική σύνταξη.

Το «κλειδί»

Πάντως για τα επόμενα χρόνια το πρόγραμμα σταθερότητας προβλέπει ανάπτυξη 2,4% το 2024 και 2,6% το 2025, ενώ ο πληθωρισμός να υποχωρήσει από 2,6% το 2024 σε 2,3% το 2025. Μετά το 2027 εκτιμάται ότι ο πληθωρισμός θα υποχωρήσει στο 2% και η ανάπτυξη θα ανέλθει στο 4%. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι το 2024 υπάρχει περιθώριο οι μέσοι μισθοί να αυξηθούν από 3,25% έως 4,5% και να φτάσουν τα 1.295-1.307 ευρώ μεικτά κατά μέσο όρο. Κλειδί αλλά και δίκοπο μαχαίρι για την αύξηση των μισθών εν γένει και εν προκειμένω για τον μέσο μισθό αποτελεί το ποσοστό του πληθωρισμού, ο οποίος αν είναι αυξημένος δίνει χώρο για μεγαλύτερες αυξήσεις, τις οποίες ωστόσο θα ροκανίσει η ακρίβεια.

Πηγή: ΜΑΙΡΗ ΛΑΜΠΑΔΙΤΗ – newmoney.gr

Κοινωνικό τιμολόγιο ρεύματος: Ποιοι κινδυνεύουν να μείνουν εκτός αν δεν κάνουν αίτηση

Εκτός Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου κινδυνεύουν να μείνουν όσοι δεν κάνουν εκ νέου αιτήσεις στην πλατφόρμα της ΗΔΙΚΑ για τον επανέλεγχο για το αν συνεχίζουν να πληρούν τις προϋποθέσεις και τα εισοδηματικά κριτήρια που έχουν τεθεί.

Οι αιτήσεις θα πρέπει να υποβληθούν και φέτος και ήδη με τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2023, στις 2 Αυγούστου, ξεκίνησε η περίοδος υποβολής αιτήσεων για τη χορήγηση του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου (ΚΟΤ) ρεύματος για το επόμενο δωδεκάμηνο.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται στην πλατφόρμα της ΗΔΙΚΑ και η προθεσμία λήγει ένα μήνα μετά τη λήξη της περιόδου υποβολής των φορολογικών δηλώσεων δηλαδή για εφέτος στις 2 Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με το iEnergeia.gr.

Αν δεν γίνουν οι αιτήσεις θα τεθούν εκτός ΚΟΤ ωστόσο μπορούν όπως να κάνουν όπως και όποιος άλλος ενδιαφερόμενος αίτηση προκειμένου να ενταχθούν στο Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο οποιαδήποτε στιγμή.

Με την τιμή του ηλεκτρισμού να ανεβαίνει μήνα με τον μήνα και ένας μήνας εκτός ΚΟΤ μπορεί να επιβαρύνει σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό και αυτό γιατί οι χρεώσεις είναι χαμηλότερες κατά 4,5-7,5 σεντς ανά κιλοβατώρα (ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου) σε σχέση με το κανονικό τιμολόγιο του εκάστοτε παρόχου.

Οι δικαιούχοι ΚΟΤ που είχαν υπαχθεί με την αίτησή τους είτε θα εγκριθεί και θα συνεχίσουν να είναι δικαιούχοι εξασφαλίζοντας τις σημαντικές εκπτώσεις που παρέχονται είτε θα εμφανίζεται το μήνυμα «δεν είστε δικαιούχος» γιατί εκλείπουν κάποιες προϋποθέσεις που υπήρχαν την προηγούμενη χρονιά. Επίσης, μπορεί κάποιος να μην είναι πλέον δικαιούχος λόγω υπερβάλλοντος εισοδήματος είτε κάποιος να ξεπεράσει το εισοδηματικό κριτήριο επειδή έλαβε επίδομα τέκνων/αναπηρίας κ.α. Και αυτό γιατί με βάση την σχετική υπουργική απόφαση Ετήσιο Συνολικό Πραγματικό Εισόδημα θεωρείται το φορολογητέο, το αυτοτελώς φορολογούμενο ή το ειδικώς φορολογούμενο ή το απαλλασσόμενο φόρου εισόδημα (π.χ. επίδομα τέκνου) ή το Τεκμαρτό εισόδημα, όπως αυτό προκύπτει από τις τελευταίες εκκαθαρισμένες δηλώσεις φόρου εισοδήματος των μελών του νοικοκυριού για τις οποίες έχει λήξει η οριζόμενη από τις κείμενες διατάξεις ή η παραταθείσα με οποιονδήποτε τρόπο προθεσμία υποβολής.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχουν δύο κατηγορίες δικαιούχων:

α. Στο ΚΟΤ Α' εντάσσονται όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις χορήγησης του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης.

β. Στο ΚΟΤ Β' εντάσσονται όσα νοικοκυριά δεν ξεπερνούν ετησίως τα εξής ποσά:

-Για μονοπρόσωπο νοικοκυριό 9.000 ευρώ

-Νοικοκυριό με δύο ενήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος τα 13.500 ευρώ

- Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο ενήλικα μέλη και ένα ανήλικο μέλος ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη τα 15.750 ευρώ

- Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία ενήλικα μέλη ή δύο ενήλικα και δύο ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη στα 18.000 ευρώ.

- Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία ενήλικα και ένα ανήλικο μέλος ή δύο ενήλικα και τρία ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τέσσερα ανήλικα μέλη στα 24.750 ευρώ.

Για νοικοκυριό που στη σύνθεση του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα με αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω, τα παραπάνω εισοδηματικά όρια αυξάνονται κατά οκτώ χιλιάδες (8.000) ευρώ.

Για νοικοκυριό που στη σύνθεση του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα που έχουν ανάγκη μηχανικής υποστήριξης με χρήση ιατρικών συσκευών, η οποία παρέχεται κατ' οίκον και είναι απαραίτητη για τη ζωή τους, τα παραπάνω εισοδηματικά όρια αυξάνονται κατά δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ.

Για κάθε επιπλέον ενήλικο μέλος προστίθεται το ποσό των 4.500 ευρώ και για κάθε επιπλέον ανήλικο μέλος το ποσό των 2.250 ευρώ, μέχρι του συνολικού ορίου των 31.500 ευρώ ανεξαρτήτως του αριθμού των μελών του νοικοκυριού.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι από τον περασμένο Φεβουράριο υπάρχει και η κατηγορία των πολυτέκνων με το ειδικό τιμολόγιο, για οικογένειες με τέσσερα εξαρτώμενα τέκνα που θεσπίστηκε τον Δεκέμβριο του 2023, με σχετική απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θόδωρου Σκυλακάκη.

Επί της διαδικασίας ένταξης, οι δικαιούχοι του ΚΟΤ Γ, υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέσω της ΗΔΙΚΑ, με την υποχρέωση να αναρτήσουν το πιστοποιητικό της οικογενειακής τους κατάστασης, συνοδευόμενο από πιστοποιητικό της Ανώτατης Συνομοσπονδίας Πολυτέκνων Ελλάδος, ώστε να αποδεικνύεται η πολυτεκνική τους ιδιότητα. Για την ένταξη προβλέπονται διευρυμένα, εισοδηματικά κριτήρια, ενώ δεν λαμβάνονται υπόψη περιουσιακά κριτήρια.

Στο πλαίσιο του ΚΟΤ Γ, παρέχεται μειωμένη τιμή ρεύματος για οικιακή χρήση (αποκλειστικά για κύρια κατοικία), η οποία αφορά σε έκπτωση επί της χρέωσης προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας, ύψους 10 λεπτών/kWh. Λαμβάνεται, μάλιστα, ειδική μέριμνα, προκειμένου η έκπτωση να χορηγείται στη χρέωση προμήθειας για την κατανάλωση ημέρας, αλλά και νύχτας (εφόσον υπάρχει) του προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας. Πρόβλεψη που συμβάλλει, περαιτέρω, στη μείωση του ενεργειακού κόστους των ωφελούμενων νοικοκυριών.

Πηγή: dnews.gr

Σημαντικές αλλαγές στο νέο «Εξοικονομώ» – Τι καταργείται

Το νέο «Εξοικονομώ» στοχεύει στη βελτίωση της κλιματικής απόδοσης και της οικονομικής αποδοτικότητας των επενδύσεων.

Τις επόμενες εβδομάδες αναμένεται η ανακοίνωση του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ», το οποίο θα φέρει σημαντικές αλλαγές στην επιλογή και μοριοδότηση των δικαιούχων.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το πρόγραμμα θα δίνει προτεραιότητα σε νοικοκυριά με μέλη ΑμεΑ και πολύτεκνες οικογένειες, ενώ θα υιοθετηθεί και το σύστημα βαθμοημερών που χρησιμοποιείται για το επίδομα θέρμανσης. Αυτή η νέα προσέγγιση στοχεύει στην αποδοτικότερη αξιοποίηση των πόρων και στην υποστήριξη των πιο ευάλωτων πολιτών, καθώς τα εισοδηματικά κριτήρια που εφαρμόζονταν μέχρι τώρα δεν θα αποτελούν πλέον τον κύριο παράγοντα αξιολόγησης.

Με βάση το σύστημα των βαθμοημερών, τα νοικοκυριά που διαμένουν σε περιοχές με δριμύ ψύχος θα έχουν προτεραιότητα και θα επιδοτούνται περισσότερο. Το συγκεκριμένο μέτρο, το οποίο εφαρμόστηκε αρχικά στο επίδομα θέρμανσης, βασίζεται στη γεωγραφική θέση και τις κλιματικές ανάγκες της κάθε περιοχής.

Το νέο «Εξοικονομώ» στοχεύει στη βελτίωση της κλιματικής απόδοσης και της οικονομικής αποδοτικότητας των επενδύσεων, με τις πηγές του υπουργείου να επισημαίνουν ότι η αξιοποίηση των βαθμοημερών θα διασφαλίσει την αποδοτικότητα των παρεμβάσεων.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος «Εξοικονομώ 2024» ανέρχεται σε περίπου 700 εκατ. ευρώ, με επιπλέον 170 εκατ. ευρώ να προέρχονται από το RePowerEU. Οι παρεμβάσεις θα επικεντρωθούν κυρίως στην εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, μια τεχνολογία που προωθείται έντονα από την Ευρωπαϊκή Ένωση και αναμένεται να καταστεί υποχρεωτική για νέα συστήματα θέρμανσης από το 2029. Η Ελλάδα στοχεύει στην αύξηση του ποσοστού των νοικοκυριών που χρησιμοποιούν αντλίες θερμότητας από το 7% σήμερα στο 17% έως το 2030 και στο 91% έως το 2050.

Επιπλέον, το πρόγραμμα θα περιλαμβάνει και άλλες επιδοτούμενες παρεμβάσεις, όπως αναβάθμιση θερμομόνωσης, αλλαγή κουφωμάτων και εγκατάσταση συστημάτων χρήσης ζεστού νερού. Για τα νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα που επιθυμούν να αναβαθμίσουν ενεργειακά την κατοικία τους, θα διατεθούν 30 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η διαδικασία αξιολόγησης των αιτήσεων θα γίνεται βάσει σειράς προτεραιότητας, ενώ θα επιδοτείται περίπου το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με ανώτατο όριο πιθανώς τα 10.000 ευρώ ανά δικαιούχο.

Πηγή: dnews.gr

Προ των πυλών οι αλλαγές στη φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών – Τι εξετάζεται

Η αντίστροφη μέτρηση για το «lifting» με οριακές διορθώσεις στο τεκμαρτό σύστημα φορολόγησης των ελευθέρων επαγγελματιών έχει ξεκινήσει.

Όπως έχει δεσμευτεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και όπως έχει προαναγγείλει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, θα ξεκινήσει η σχετική διαδικασία.

Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες, το θέμα θα έχει λήξει πριν το τέλος του έτους, όπως αναφέρει το Αθηναϊκό/Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων.

Αυτό γίνεται ώστε η ΑΑΔΕ να προετοιμάσει εγκαίρως τα συστήματά της για να υποδεχθεί, ενσωματώνοντας τις όποιες αλλαγές, τις φορολογικές δηλώσεις του 2025.

Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχει έκδηλη ικανοποίηση από το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης των φορολογικών δηλώσεων, καθώς τα φορολογικά έσοδα από τους ελεύθερους επαγγελματίες, εξαιτίας του νέου τρόπου φορολόγησης με τεκμαρτό τρόπο, εμφανίζονται αυξημένα στο ύψος που είχε προβλεφθεί.

Τα σενάρια για τις αλλαγές στη φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών

Το κλείσιμο της αυλαίας των φορολογικών δηλώσεων φυσικών προσώπων άνοιξε το δρόμο για διορθώσεις στο τεκμαρτό εισόδημα των ελεύθερων επαγγελματιών και αυτοαπασχολούμενων.

Ήδη, τα πρώτα σενάρια έχουν δει το φως της δημοσιότητας, αν και από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών δεν υπάρχει καμία επίσημη, αλλά ούτε και ανεπίσημη τοποθέτηση.

Υπάρχει ενδεχόμενο από το βήμα της ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης να δώσει το στίγμα των αλλαγών και των βελτιώσεων, έτσι ώστε να αποκατασταθούν πιθανές αδικίες, όπως ο ίδιος έχει δηλώσει στο παρελθόν.

Με βάση τα υπάρχοντα σενάρια, δεν πρόκειται να αλλάξει ο βασικός κορμός του τεκμαρτού συστήματος υπολογισμού του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος για 735.000 ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους. Οι ενδεχόμενες παρεμβάσεις – αλλαγές θα αφορούν:

• Το κριτήριο του τζίρου, με βάση το οποίο προσαυξάνεται το τεκμαρτό εισόδημα.
• Το κριτήριο του κόστους μισθοδοσίας, το οποίο, ειδικά στις περιπτώσεις ατομικών επιχειρήσεων που απασχολούν προσωπικό με πολλά έτη απασχόλησης, προσαυξάνει σημαντικά το τεκμαρτό εισόδημα.
• Το ενδεχόμενο συνυπολογισμού του οικογενειακού εισοδήματος.
• Βελτιώσεις στη διαδικασία αμφισβήτησης του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος.
• «Κούρεμα» της επιβάρυνσης που θα προκληθεί λόγω της αναπροσαρμογής του κατώτατου μισθού, ο οποίος αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος. Να σημειωθεί ότι η αύξηση του κατώτατου μισθού από 780 στα 830 ευρώ ανεβάζει το ελάχιστο τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα από 10.920 ευρώ το 2023 σε 11.620 ευρώ το 2024.

Όπως έχει αναφέρει πρόσφατα ο υφυπουργός Οικονομικών, Χρίστος Δήμας, οι αλλαγές θα νομοθετηθούν πριν το τέλος του έτους ώστε να υπάρξει επαρκής χρόνος για την ΑΑΔΕ να προσαρμόσει τα συστήματά της στα νέα δεδομένα, για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων του επόμενου έτους. Το σχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών προβλέπει έναρξη της περιόδου υποβολής των φορολογικών δηλώσεων από την 1η Μαρτίου 2025, με «κλειδωμένο» χρονοδιάγραμμα χωρίς παρατάσεις έως τις 30 Ιουνίου κάθε χρόνο.

Τι δείχνουν τα στοιχεία της εκκαθάρισης

Εφέτος, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, έχουν υποβληθεί 6.557.163 φορολογικές δηλώσεις, με τον επιπλέον φόρο που καλούνται να καταβάλουν να ανέρχεται σε 4,6 δισ. ευρώ, από 3,8 δισ. ευρώ πέρυσι.

Από την εκκαθάριση των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί, προκύπτει ότι το 35% των δηλώσεων είναι χρεωστικές, με τους φορολογούμενους να πληρώνουν επιπλέον φόρο για τα εισοδήματα του 2023, που αγγίζει τα 2.000 ευρώ κατά μέσο όρο.

Πέρυσι, το 47% των ελεύθερων επαγγελματιών πλήρωνε φόρο έως 1.000 ευρώ και το 27% από 1.000 έως 3.000 ευρώ. Εφέτος, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το 17% θα πληρώσει έως 1.000 ευρώ, ενώ το 54% θα πληρώσει από 1.000 έως 3.000 ευρώ.

Πηγή: reader.gr

Φοιτητικό σπίτι: Αυξήσεις σε Αθήνα, Πάτρα, Θεσσαλονίκη – Δείτε τις τιμές για ενοικίαση ή αγορά ανά περιοχή

Σε εντατική αναζήτηση φοιτητικής στέγης βρίσκονται χιλιάδες γονείς και νέοι που με αίσθημα ικανοποίησης και ανακούφισης είδαν τους κόπους ετών και σκληρής προσπάθειας και θυσιών να επιβραβεύονται με την επιτυχή εισαγωγή τους στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση.

Για μεγάλο όμως αριθμό εισακτέων η επιτυχία αυτή συνοδεύεται από την ανάγκη μετακίνησης στην πόλη που βρίσκεται η νέα τους Σχολή, που δεν συμπίπτει με την πόλη που έζησαν και μεγάλωσαν μέχρι σήμερα.

Στο πλαίσιο αυτό γονείς και νέοι αναζητούν την λύση εκείνη που ταιριάζει και αντέχει ο οικογενειακός τους προϋπολογισμός. Οι περισσότεροι στρέφονται στην λύση ενοικίου είτε μια μικρής γκαρσονιέρας είτε μεγαλύτερου διαμερίσματος για συγκατοίκηση. Δεν είναι όμως αμελητέος ο αριθμός των γονιών από εξετάζουν και το ενδεχόμενο αγοράς ενός σπιτιού, κοιτώντας πιο μακροπρόθεσμα.

Χαρακτηριστικό το παράδειγμα γονιών από την Κρήτη με δύο παιδιά: το ένα σπουδάζει ήδη στην Αθήνα και το δεύτερο ξεκινά από φέτος τις σπουδές του στην πρωτεύουσα. «Στην περίπτωση αυτή, όπως τα υπολογίσαμε, εάν βρεθεί κάποια ευκαιρία, η αγορά συμφέρει σε σχέση με το ενοίκιο. Είναι μια επένδυση που θα μείνει στα παιδιά που σχεδιάζουν να κάνουν τα πρώτα τους επαγγελματικά βήματα στην Αθήνα», μας ανέφεραν χαρακτηριστικά.

Ενοικίαση από 250 ευρώ για μια γκαρσονιέρα 30 τμ μέχρι και 500 ευρώ στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας

Πού κυμαίνονται όμως σήμερα οι τιμές ενοικιάσεις αλλά και αγοράς για διαμερισμάτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας που συγκεντρώνουν ένα μεγάλο μέρος του συνόλου του αριθμού των εισακτέων, από όλη την Ελλάδα. Ποιες οι διαφοροποιήσεις σε σχέση με το 2023; Ποιες είναι οι τιμές ενοικίων στην Θεσσαλονίκη, Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης;

Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της Χρυσής Ευκαιρίας προκύπτουν τα ακόλουθα:

H μέση τιμή ενοικίασης για διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας μέχρι και 60 τ.μ ξεκινούν από 8,28 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο στις Αχαρνές (που σημαίνει για παράδειγμα ότι για μια γκαρσονιέρα 30 τμ το ενοίκιο είναι 248 ευρώ ευρώ) και φθάνει μέχρι και 16,56 ευρώ το τετραγωνικό στην Βούλα (που σημαίνει ότι για μια γκαρσονιέρα 30 τμ το ενοίκιο είναι 496 ευρώ).

Οι αυξήσεις των ενοικίων το πρώτο εξάμηνο του 2024 τόσο στην Αθήνα, όσο και στην Θεσσαλονίκη, Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν και το 10% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023. Σύμφωνα με τα συγκριτικά στοιχεία οι αυξήσεις είναι μεγάλες και στις περιοχές με τις χαμηλότερες τιμές ενοικίων ανά τ.μ.

Αναλυτικότερα οι τιμές ενοικίασης ανά τ.μ στο πρώτο εξάμηνο του έτους για διαμερίσματα μέχρι και 60 τμ ανά περιοχή στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, σύμφωνα πάντα με στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας ξεκινούν από:

Αχαρνές 8,28 ευρώ ανά τμ (+4,8% σε σχέση με πρώτο εξάμηνο 2023), ‘Αρτεμις 8,72 ευρώ ανά τ.μ (αύξηση +8,2%), Κερατσίνι 8,8 ευρώ ανά τ.μ (+7,6%), Ίλιον 8,95 ευρώ ανά τ.μ (+11,2%) Πετρούπολη 8,96 ευρώ ανά τ.μ (+4,9%), Κορυδαλλός 9.47 ευρώ ανά τ.μ (+15,60%), Νίκαια 9,52 ευρώ ανά τ.μ (+8,10%), Περιστέρι 9,64 ευρώ ανά τ.μ (+10,40%), Γαλάτσι 9,73 ευρώ ανά τ.μ (+8,40%), Χαϊδάρι 9,85 ευρώ ανά τ.μ (+8,10%), Νέα Ιωνία 9,95 ευρώ ανά τ.μ (+7,20%)

Ακολουθούν: Αιγάλεω 10,11 ευρώ ανά τ.μ, Καλύβια Θορικού 10,17 ευρώ ανά τ,μ Ηράκλειο Αττικής 10,32 ευρώ ανά τμ), Πειραιάς 10, 44 ευρώ ανά τμ, Αγ. Δημήτριος 10,57 ευρώ ανά τ.μ, Γέρακας 10,63 ευρώ ανά τ.μ, Μεταμόρφωση 10,7 ευρώ ανά τ.μ. Παλλήνη 10,73 ευρώ ανά τ.μ Καλλιθέα 10,81 ευρώ ανά τμ. Κεντρικός Τομέας Αθηνών 10,88 ευρώ ανά τμ (αύξηση 9,1%) , Μοσχάτο 10,9 ευρώ ανά τ.μ, Ζωγράφου 10,96 ευρώ ανά τ.μ, Βύρωνας 11,18 ευρώ ανά τ.μ, Πόρτο Ράφτη 11,21 ευρώ ανά τμ, Ηλιούπολη 11,24 ευρώ ανά τμ, Νέα Σμύρνη 11,43 ευρώ ανά τμ και Χολαργός 11,48 ευρώ ανά τμ.

Οι υψηλότερες τιμές διαμορφώνονται σε Βούλα 16,56 ευρώ ανά τ.μ., Βάρη 14, 67 ευρώ ανά τ.μ Γλυφάδα 13.69 ευρώ ανά τ.μ, Ελληνικό 13, 48 ευρώ ανά τ.μ, Κηφισιά 13, 45 ευρώ ανά τ.μ, ‘Αλιμος 13,26 ευρώ ανά τ.μ, Μελίσσια 12,9 ευρώ ανά τ.μ Μαρούσι 12, 63 ευρώ ανά τ.μ, Χαλάνδρι 12, 63 ευρώ ανά τ.μ, Παλαιό Φάληρο 12,23 ευρώ ανά τ.μ, Βριλήσσια 12,15 ευρώ ανά τ.μ, Νέα Ερυθραία 12,14 ευρώ ανά τ.μ, Αγ. Παρασκευή 12,07 ευρώ ανά τ.μ, Σαρωνίδα 11, 82 ευρώ ανά τ.μ, Δάφνη Αττικής 11, 68 ευρώ ανά τ.μ , Καισαριανή 11, 6 ευρώ ανά τ,μ και Αργυρούπολη 11.56 ευρώ ανά. Τμ.

Θεσσαλονίκη-Πάτρα- Ηράκλειο: Σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια

Στην Θεσσαλονίκη η μέση τιμή ενοικίασης για διαμερίσματα μέχρι 60 τμ ανέρχεται σε 9,46 ευρώ ανά τ.μ το πρώτο εξάμηνο του 2024 παρουσιάζοντας αύξηση 6,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή χρονική περίοδο. Στην Πάτρα η μέση τιμή ενοικίασης ανέρχεται σε 9,14 ευρώ ανά τ.μ παρουσιάζοντας άνοδο 13,1% και στο Ηράκλειο Κρήτης 9,85 ευρώ ανά τ.μ παρουσιάζοντας άνοδο 10,5%

Αγορά ακινήτου – Μεγάλες αυξήσεις στις τιμές σε σχέση με πέρυσι σε όλες τις περιοχές-Πάνω από 50.000 ευρώ για μια γκαρσονιέρα 30 τ.μ

Οι χαμηλότερες τιμές για αγορά διαμερίσματος μέχρι 80 τ.μ στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας ξεκινούν στις Αχαρνές από 1710 ευρώ ανά τ.μ, σημειώνοντας αύξηση 10,30% σε σχέση με πέρυσι. Για παράδειγμα για μια γκαρσονιέρα 30 τ.μ μια μέση τιμή αγοράς είναι 51.300 ευρώ.

Οι τιμές φθάνουν μέχρι και 5.507 ευρώ το τ.μ στην Βούλα που σημαίνει ότι για μια γκαρσονιέρα 30 τ.μ η αγορά φθάνει τα 165.150 ευρώ.

Οι τιμές σύμφωνα με την βάση δεδομένων της ΧΕ (https://www.xe.gr/) που περιλαμβάνει χιλιάδες ακίνητα είναι (από την υψηλότερη στην χαμηλότερη):

Βούλα 5507 ευρώ ανά τ.μ (+6,80%), Ελληνικό 5110 ευρώ ανά τ.μ (+47,10%), Γλυφάδα 4546 ευρώ ανά τμ (+12,20%), Βάρη 4390 ευρώ ανά τ.μ (+3,30%), ‘Αλιμος 4131 ευρώ ανά τ.μ (+7,90%), Βριλήσσια 3961 ευρώ ανά τ.μ (+25,60%), Αργυρούπολη 3604 ευρώ ανά τ.μ (33,10%), Παλαιό Φάληρο 3576 ευρώ ανά τ.μ (+5,50%), Κηφισιά 3509 ευρώ ανά τ.μ (+6,50%), Μοσχάτο 3389 (+15%), Αγ. Παρασκευή 3356 ευρώ ανά τ.μ (+4,80%), Νέα Ερυθραία 3334 ευρώ ανά τ.μ (+8,50%), Σαρωνίδα 3309 ευρώ ανά τ.μ (+20%), Μελίσσια 3305 ευρώ ανά τ.μ (+12%), Χαλάνδρι 3269 ευρώ ανά τ.μ (+7%), Μαρούσι 3235 ευρώ ανά τμ (+7,30%) Γέρακας 3214 ευρώ ανά τ.μ (+5,40%), Καλύβια Θορικού 3127 ευρώ ανά τμ. (+4,40%), Πόρτο Ράφτη 2999 ευρώ ανά τ.μ(+12%), Πειραιάς 2910 ευρώ ανά τ.μ (+44,9%), Χολαργός 2905 ευρώ ανά τ.μ (+1,80%), Αγ. Δημήτριος Αττικής 2900 ευρώ ανά τμ (12%).

Ακολουθούν οι περιοχές: Ηλιούπολη 2861 ευρώ ανά τμ, Νέα Σμύρνη 2841 ευρώ ανά τμ , Παλλήνη 2834 ευρώ ανά τμ, Δάφνη Αττικής 2825 ευρώ ανά τμ , Ηράκλειο, Αττική 2724 ευρώ ανά τμ ,Καλλιθέα 2689 ευρώ ανά τμ , Καισαριανή 2661 ευρώ ανά τμ, Βύρωνας 2503 ευρώ ανά τμ, Ζωγράφου 2474 ευρώ ανά τμ , Μεταμόρφωση 2454 ευρώ ανά τμ, Νέα Ιωνία 2452 ευρώ ανά τμ, Κορωπί 2283 ευρώ ανά τμ, Γαλάτσι 2262 ευρώ ανά τμ, Πετρούπολη 2209 ευρώ ανά τμ, Αιγάλεω 2159 ευρώ ανά τμ , Χαϊδάρι 2150, ευρώ ανά τμ, Ίλιον 2112 ευρώ ανά τμ, Περιστέρι 2093 ευρώ ανά τμ Κερατσίνι 1982 ευρώ ανά τμ, Νίκαια 1926 ευρώ ανά τμ, ‘Αρτεμις 1913 ευρώ ανά τμ, Κορυδαλλός 1894 ευρώ ανά τμ (αύξηση 29,80%) Αχαρνές 1710 ευρώ ανά τμ

Στην Θεσσαλονίκη η μέση τιμή πώλησης για διαμερίσματα μέχρι 80 τμ, διαμορφώνεται σε 2381 ευρώ ανά τ.μ παρουσιάζοντας αύξηση 10% σε σχέση με πέρυσι. Στην Πάτρα η μέση τιμή πώλησης είναι 1615 ευρώ ανά τ.μ (αύξηση 28,30%_ και στο Ηράκλειο Κρήτης σε 2076 ευρώ ανά τ.μ παρουσιάζοντας αύξηση 7,40%

Συστάσεις σε γονείς και φοιτητές

Μερικές βασικές συμβουλές προς τους νέους φοιτητές και γονείς δίνει η ΠΟΜΙΔΑ στην ιστοσελίδα της. Απευθυνόμενη στους νέους φοιτητές και γονείς συνιστά:

– Μην πανικοβάλλεστε. Δεν χρειάζεται να μισθώσετε κατοικία από την πρώτη στιγμή, ούτε τα μαθήματα αρχίζουν την επομένη της ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων.

– Μην ψάχνετε για σπίτι έξω από την πύλη του Πανεπιστημίου, (σύνηθες λάθος των γονέων). Λίγους δρόμους ή λίγες στάσεις πιο κάτω, υπάρχουν πολλά σπίτια που σας περιμένουν, ανακαλύψτε τα.

– Οργανώστε την αναζήτησή σας και μην σπεύσετε να καταλήξετε στο πρώτο που θα δείτε, κλείστε όμως αμέσως το πρώτο που σας κάνει.

– Αν σας ζητήσουν μίσθωμα που υπερβαίνει τα οικονομικά σας, μη το δεχτείτε, γιατί θα βρείτε σίγουρα αυτό που ζητάτε λίγο παραπέρα.

– Δεν υπάρχει περιορισμός ούτε ως προς το ποσό της εγγύησης, ούτε ως προς τον αριθμό των προκαταβαλλομένων μισθωμάτων.

– Οργανώστε τη συγκατοίκησή σας με άλλους γνωστούς σας φοιτητές/τριες, σε δυάρια, τριάρια και γενικά μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία πάντοτε ενοικιάζονται πολύ φτηνότερα από τα μικρότερα. Το φοιτητικό επίδομα ενοικίου για συγκατοίκηση είναι κατά πολύ μεγαλύτερο από το απλό επίδομα.

– Ελέγξτε προσεκτικά και χωρίς βιασύνη το σπίτι που βρήκατε καθώς και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται αυτό. Αν είναι βράδυ ζητείστε να το δείτε και με το φως της ημέρας.

– Συμπληρώστε και υπογράψτε έγγραφο μισθωτήριο, τόσο σεις όσο και ο ενδιαφερόμενος γονέας σας, αλλά προσοχή, μην καταβάλετε ποτέ μισθώματα ή προκαταβολές αν δεν βεβαιωθείτε ότι αυτός που σας τα ζητά είναι πράγματι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που νοικιάζετε.

– Μακρυά από τα δήθεν “γραφεία πληροφοριών”, τα οποία υπόσχονται ότι αν τους προκαταβάλλετε κάποιο ποσό, θα σας βρουν αμέσως σπίτι όπως το θέλετε. Τις περισσότερες φορές οι “πληροφορίες” τους είναι παρωχημένες και χωρίς καμιά αξία.

– Απευθυνθείτε μόνον σε επίσημα μεσιτικά γραφεία, στα οποία δεν προκαταβάλετε κανένα ποσό ως αμοιβή, παρά μόνον όταν υπογράψετε μισθωτήριο και παραλάβετε το σπίτι.

Πηγή: protothema.gr

Κοινωνικό Τιμολόγιο Ρεύματος: Πότε λήγει η υποβολή αιτήσεων – Οι δικαιούχοι

Με τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2023, στις 2 Αυγούστου, ξεκίνησε η περίοδος υποβολής αιτήσεων για τη χορήγηση τουγια το επόμενο δωδεκάμηνο.

Το κοινωνικό τιμολόγιο είναι χαμηλότερο κατά 4,5-7,5 σεντς ανά κιλοβατώρα (ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου) σε σχέση με το κανονικό τιμολόγιο του εκάστοτε παρόχου, εξασφαλίζει δηλαδή σημαντική έκπτωση για όσους το δικαιούνται.

Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων λήγει ένα μήνα μετά τη λήξη της περιόδου υποβολής των φορολογικών δηλώσεων δηλαδή για εφέτος στις 2 Σεπτεμβρίου.

Ακολουθούν χρηστικές πληροφορίες για τους δικαιούχους, τις διαδικασίες και τις προϋποθέσεις χορήγησης του ΚΟΤ.

Το κοινωνικό τιμολόγιο και οι δικαιούχοι

Α. Υπάρχουν δύο κατηγορίες δικαιούχων:

α. Στο ΚΟΤ Α’ εντάσσονται όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις χορήγησης του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης.

β. Στο ΚΟΤ Β’ εντάσσονται όσοι πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

i. Έχουν ετήσιο συνολικό πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα, έως τα όρια του πίνακα που δημοσιεύουμε.

• Για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα με αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται κατά 8.000 ευρώ.

• Για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα που έχουν ανάγκη μηχανικής υποστήριξης με χρήση ιατρικών συσκευών, η οποία παρέχεται κατ’ οίκον και είναι απαραίτητη για τη ζωή τους, τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται κατά 15.000 ευρώ.

• Για κάθε επιπλέον ενήλικο μέλος προστίθεται το ποσό των 4.500 ευρώ και για κάθε επιπλέον ανήλικο μέλος το ποσό των 2.250 ευρώ, μέχρι του συνολικού ορίου των 31.500 ευρώ ανεξαρτήτως του αριθμού των μελών του νοικοκυριού. Το συγκεκριμένο ανώτατο όριο (31.500 €) αυξάνεται κατά 8.000 ευρώ για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα με αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω και κατά 15.000 ευρώ για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα που έχουν ανάγκη μηχανικής υποστήριξης με χρήση ιατρικών συσκευών, η οποία παρέχεται κατ’ οίκον και είναι απαραίτητη για τη ζωή τους.

ii. Έχουν οι ίδιοι και τα μέλη του νοικοκυριού, ακίνητη περιουσία, στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, με συνολική φορολογητέα αξία, έως το ποσό των 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως ανώτατο όριο 180.000 ευρώ.

iii. Τα μέλη του νοικοκυριού δεν εμπίπτουν στις διατάξεις του φόρου πολυτελείας και δεν δηλώνουν δαπάνες διαβίωσης για αμοιβές πληρωμάτων σκαφών αναψυχής, δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία και για οικιακούς βοηθούς, οδηγούς αυτοκινήτων, δασκάλους και λοιπό προσωπικό.

Πώς υποβάλλονται οι αιτήσεις

Β. Η αίτηση ένταξης στο κοινωνικό τιμολόγιο υποβάλλεται κάθε χρόνο προκειμένου να γίνει επανέλεγχος των προϋποθέσεων ένταξης σε αυτό.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της ΗΔΙΚΑ, από τον υπόχρεο υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του νοικοκυριού ή τον/τη σύζυγό του με απαραίτητη προϋπόθεση η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας να είναι ήδη στο όνομα του υπόχρεου ή του της συζύγου.

Κάθε νοικοκυριό λαμβάνει το ΚΟΤ μόνον για την παροχή της κύρια κατοικίας.

Κιλοβατώρες

Γ. Το ΚΟΤ εφαρμόζεται για το σύνολο της τετραμηνιαίας κατανάλωσης και έως τα αντίστοιχα όρια που προβλέπονται για κάθε κατηγορία δικαιούχου έχουν ως εξής:

Μονοπρόσωπο νοικοκυριό 1400 κιλοβατώρες

Νοικοκυριό με δύο ενήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος 1600 κιλοβατώρες

Νοικοκυριό με δύο ενήλικα μέλη και ένα ανήλικο μέλος ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη 1700 κιλοβατώρες

Νοικοκυριό με τρία ενήλικα μέλη ή δύο ενήλικα και δύο ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη 1800 κιλοβατώρες

Νοικοκυριό με τρία ενήλικα και ένα ανήλικο μέλος ή δύο ενήλικα και τρία ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με τέσσερα ανήλικα μέλη 1900 κιλοβατώρες

Νοικοκυριό με τέσσερα ενήλικα μέλη ή δύο ενήλικα και τέσσερα ανήλικα μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με πέντε ανήλικα μέλη 2000 κιλοβατώρες.

Για κατανάλωση μικρότερη των 200 kWh ανά τετράμηνο, δεν υπολογίζεται έκπτωση ΚΟΤ.

Για άτομα με αναπηρία

Δ. Για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα με αναπηρία 67% και άνω τα παραπάνω όρια κατανάλωσης αυξάνονται κατά 300 kWh.

Για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα που έχουν ανάγκη μηχανικής υποστήριξης με χρήση ιατρικών συσκευών, η οποία παρέχεται κατ’ οίκον και είναι απαραίτητη για τη ζωή τους, τα παραπάνω όρια κατανάλωσης αυξάνονται κατά 600 kWh.

Για κάθε επιπλέον ενήλικο μέλος προστίθεται κατανάλωση 200 kWh και για κάθε επιπλέον ανήλικο μέλος κατανάλωση 100 kWh, μέχρι του συνολικού ορίου των 2.400 kWh ανεξαρτήτως του αριθμού των μελών του νοικοκυριού. Το συγκεκριμένο ανώτατο όριο (2.400 kWh) αυξάνεται κατά 300 kWh για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα με αναπηρία 67% και άνω και κατά 600 kWh για νοικοκυριό που στη σύνθεσή του περιλαμβάνει και άτομο ή άτομα που έχουν ανάγκη μηχανικής υποστήριξης με χρήση ιατρικών συσκευών, η οποία παρέχεται κατ’ οίκον και είναι απαραίτητη για τη ζωή τους.

Ε. Η έκπτωση είναι 4,5 σεντς ανά κιλοβατώρα για τους δικαιούχους του ΚΟΤ Β’ και 7,5 σεντς για το ΚΟΤ Α΄. Εφαρμόζεται στη χρέωση για την κατανάλωση ημέρας ή και της νύχτας αν ο καταναλωτής έχει νυχτερινό τιμολόγιο.

Περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναζητήσουν από τον προμηθευτή τους ή να επισκεφθούν την ιστοσελίδα του ΔΕΔΔΗΕ https://deddie.gr/el/upiresies/eidika-timologia/koinwniko-oikiako-timologio/

Πηγή: newmoney.gr

Αirbnb: Πονοκέφαλος το ακριβό ρεύμα για τους ιδιοκτήτες – Δείτε τις «πατέντες» που εφαρμόζουν

Πονοκέφαλο και στους ιδιοκτήτες Airbnb φέρνει το ακριβό ρεύμα, σε συνδυασμό με τη συνεχη χρήση κλιματιστικού, εν μέσω καύσωνα. Μάλιστα, για κάποιους το κόστος των λογαριασμών είναι ασύμφορο, με αποτέλεσμα να επανεξετάζουν την επιστροφή σε μακροχρόνιες μισθώσεις, όπου το βάρος των λογαριασμών το επωμίζεται ο ενοικιαστής.

Αυτό υποστηρίζουν παράγοντες της αγοράς, ξεκαθαρίζοντας ότι πιο πιθανό είναι να γυρίσουν στη μακροχρόνια μίσθωση τα «λιγότερο ανταγωνιστικά» Airbnb. Για παράδειγμα, εκείνα που δεν είναι τόσο πρόσφατα ανακαινισμένα ή δεν βρίσκονται σε τόσο προνομιακό σημείο όσο άλλα.

Τα βάσανα των Airbnb-ήδων

Η αύξηση των τιμολογίων του ρεύματος ειδικά στα πράσινα τιμολόγια, που φούσκωσε τους λογαριασμούς ως και 70% τον Ιούνιο, προβληματίζει ιδιοκτήτες και διαχειριστές που διαθέτουν ακίνητα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η πλέον ενεργοβόρα συσκευή δεν είναι το κλιματιστικό, αλλά ο θερμοσίφωνας που «καίει όσο τρία κλιματιστικά μαζί», μας λέει ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ

Βέβαια τα βάσανα των airbnb-ήδων (ας μας συγχωρεθεί ο νεολογισμός), μάλλον αφήνουν αδιάφορους τους ντόπιους ενοικιαστές. «Κλαίνε οι χήρες, κλαίνε κι οι παντρεμένες» είναι το ρητό που ταιριάζει σε αυτή την περίπτωση. Εξάλλου όσοι σε νοικιασμένα διαμερίσματα έχουν ήδη επιβαρυνθεί από την άνοδο των ενοικίων και λόγω Airbnb, και τώρα πληρώνουν και τους φουσκωμένους λογαριασμούς.

Eυφάνταστες πατέντες

Πέρα από την πλάκα, φαίνεται πώς το ενεργειακό κόστος συμπαρασύρει και τη βιομηχανία των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με ιδιοκτήτες σε χώρες της Μεσογείου να εφαρμόζουν ευφάνταστες πατέντες. Έχει γίνει ήδη viral η περίπτωση ιδιοκτήτη airbnb στη Μάλτα που εγακατέστησε μετρητή-«τζουκ-μποξ».

Στην αγορά βρήκαμε μηχανήματα «προπληρωμένων μετρητών» ηλεκτρικού ρεύματος. Βάζουν σε λειτουργία το aircondition για συγκεκριμένο χρονικο διάστημα. Προϋπόθεση είναι να τους «ταϊσεις» κέρματα του ενός και των δύο ευρώ – σαν τζουκ-μποξ.

H εταιρεία που τα διακινεί, μέσω διαδικτύου, τα διαφημίζει ως «ιδανικά για Airbnb».

 Όπως τονίζει το «κοστος του ρεύματος είναι η μεγαλύτερη ανησυχία κάθε ιδιοκτήτη». Αντίστοιχα υπάρχουν τηλεχειριστήρια για aircondition που λειτουργούν με wifi, που επιτρέπουν να τα κλείνεις από απόσταση. Στην ίδια ιστοσελίδα διευκρινίζεται ότι οι «προπηλρωμένοι μετρητές» μπορούν να χρησιμοποιηθούν και σε άλλες συσκευές, από το καλοριφέρ μέχρι το πλυντήριο ρούχων.

Διάλογος Ελλήνων ιδιοκτητών Airbnb

Τις τελευταίες ημέρες κυκλοφορεί στο διαδίκτυο o παραπάνω online διάλογος μεταξύ ιδιοκτητών Αirbnb, ο οποίος αν είναι πραγματικός και όχι «τρολιά», αποδεικνύει πολλά για την εφευρετικότητα του Έλληνα όταν είναι να γλυτώσει χρήματα. Άλλοι βέβαια θα το έλεγαν κουτοπονηριά, καθώς οι εν λόγω ιδιοκτήτες φέρεται να αναζητούν τρόπους ακόμα και να «κοροϊδέψουν» τους ενοικιαστές, ανεβάζοντας τη θερμοκρασία του aircondition εν αγνοία τους. Ο διάλογος, που αλίευσε η ομάδα του Facebook «Ελληνικά Ίντερνετς» έχει ως εξής:

«Το θέμα είναι να βρούμε ένα χειριστήριο να κλειδώνει θερμοκρασία πχ. στους 24 βαθμούς Κελσίου, αλλά να μην το γράφει μπροστά στην οθόνη. Θέλει ο μάγκας να το κατεβάσει στους 16; 16 θα γράφει μπροστά στην οθόνη. Άσχετα που θα δουλεύει στους 24. Έτσι θα είμαστε όλοι χαρούμενοι».

Ενδιαφέρον έχουν και οι απαντήσεις των υπόλοιπων ιδιοκτητών: «Βρήκες τέτοιο; Εμένα μου το πάνε όλοι 18. Ήμαρτον!!!». Άλλος ψάχνει τηλεχειριστήριο που να ρυθμίζει το ένα aircondition, αλλά να μην ανοίγει το άλλο. «Το βρίσκω κάθε φορά 18 τι θα κάνουμε; Στα σπίτια τους 18 το βάζουν;».

Καυστικά σχόλια

Όπως είναι αναμενόμενο, στα σχόλια κάτω από τον διάλογο (του οποίου ωστόσο η προέλευση δε διασταυρώνεται), γίνεται πάρτυ: «Εάν δεν τους αρέσει ας τα νοικιάσουν μακρυχρονια. Αυτό που θέλουνε τζίρο βραχυχρονιας αλλά κόστη μακροχρόνιας με ξεπερνά», γράφει χρήστης του Facebook. «Βάλτε έναν ρυθμιστή τάσης / έντασης στην τροφοδοσία. Να δουλεύει το κλιματιστικό σαν ψόφιο. Επίσης με έναν κάβουρα «πνίξτε» τους σωλήνες, να μην τρέχει πολύ νερό», προτρέπει άλλος, ειρωνικά.

Η αλήθεια είναι πάντως ότι με ρύθμιση στους 18 βαθμούς Κελσίου, όταν έξω έχει 38, το Aircondition και περισσότερο ρεύμα καίει, και «ζορίζεται» χωρίς αποτέλεσμα, αφού η συνιστώμενη διαφορά εξωτερικής και εσωτερικής θερμοκρασίας είναι μεταξύ 10 ως 15 βαθμούς μάξιμουμ.

Τι ισχύει πραγματικά με το κόστος του ρεύματος στα Αirbnb

Απευθυνθήκαμε στον Πανελλήνιο Σύλλογο Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ). Ο Σύλλογος εκπροσωπεί 8.500 μέλη, τόσο ατομικούς ιδιοκτήτες όσο και εταιρείες που διαχειρίζονται δεκάδες ακίνητα η κάθε μία.

«Το κόστος της ενέργειας είναι ένα πολύ σοβαρό θέμα και για μας», λέει στο in o πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ Ανδρέας Χίου. «Κάνουμε σεμινάρια στο σύλλογο για την εξοικονόμηση ρεύματος. Υπάρχουν έξυπνες λύσεις που ήδη εφαρμόζουμε», μας λέει.

«Ένα καινούργιο κλιματιστικό ινβέρτερ, ρίχνει το ενεργειακό κόστος ως και στο 1/3. Όλα τα νέα κλιματιστικά έχουν συστήματα wi-fi, που κλείνουν όποτε θες»

Ο ίδιος υποστηρίζει ότι η πλέον ενεργοβόρα συσκευή δεν είναι το κλιματιστικό. Είναι ο θερμοσίφωνας που «καίει όσο τρία κλιματιστικά μαζί». Όπως εξηγεί, «οι περισσότεροι τουρίστες είναι μαθημένοι να έχουν ζεστό νερό όλη μέρα, π.χ. μέσω μπόιλερ. Γι’αυτό και δεν είναι εξοικειωμένοι με τη χρήση θερμοσίφωνα».

Πολύ απλά, τον ανάβουν και τον αφήνουν να καίει όλη μέρα. Για το λόγο αυτό οι ιδιοκτήτες Airbnb εγκαθιστούν διακόπτη, που ανάβει μέχρι να ζεσταθεί το νερό ίσα για ένα μπάνιο. Μετά από 1ο λεπτά κλείνει αυτόματα. Αντίστοιχα, εγκαθιστούν κλιματιστικά με σένσορες, που όταν δεν ανιχνεύουν κίνηση στο διαμέρισμα, κλείνουν από μόνα τους.

Κλιματιστικά με «τζουκ-μποξ»; Όχι στην Ελλάδα.

Ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ απορρίπτει κάθε ιδέα περί κλιματιστικού που θα λειτουργεί με κέρματα. «Δεν είναι σοβαρά πράγματα αυτά. Σε μια χώρα όπως η Ελλάδα, που ο τουρισμός είναι η βαριά μας βιομηχανία, κανείς δεν θα καταφύγει σε τέτοιες «πατέντες». Ευτυχώς υπάρχουν άλλες λύσεις».

«Εμείς συστήνουμε στα μέλη μας να αντικαταστήσουν όλες τις ενεργοβόρες συσκευές με καινούργιες, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Ένα καινούργιο κλιματιστικό ινβέρτερ, ρίχνει το ενεργειακό κόστος ως και στο 1/3. Όλα τα νέα κλιματιστικά έχουν συστήματα wi-fi, που κλείνουν όποτε θες».

Με το θέμα του ενεργειακού κόστους και της βιωσιμότητας έχει ασχοληθεί και ο Σύνδεσμος Εταιριών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων. Μάλιστα έχει αποστείλει συγκεκριμένες προτάσεις, προς τα αρμόδια υπουργεία και θεσμικούς φορείς. Οι προτάσεις του δεν αφορούν μόνο τη μείωση κατανάλωσης ενέργειας, αλλά συνολικά τον περιορισμό του ανθρακικού αποτυπώματος

Ούτε 5% των Airbnb δεν θα επιστρέψουν στη μακροχρόνια μίσθωση

Ο κ. Χίου διαψεύδει το επιχείρημα ότι η άνοδος των τιμών του ρεύματος θα σπρώξει τους ιδιοκτήτες στη μακροχρόνια μίσθωση. «Δεν νομίζω ότι κάποιος που έχει ξοδέψει χρήματα για να φτιάξει το ακίνητό του, με τις υψηλές προδιαγραφές που χρειάζεται για πλατφόρμες όπως η Airbnb και η booking.com να το γυρίσει σε μακροχρόνια μίσθωση. Γιατί να το κάνει; Για να του το διαλύσει ο ενοικιαστής σε τρία χρόνια;», λέει.

Ο ίδιος προβλέπει ότι ούτε ένα 5% των βραχυχρόνιων μισθώσεων δε θα γυρίσει σε μακροχρόνια μίσθωση, παρά τα όποια κίνητρα που δίνει η κυβέρνηση. «Δεν υπάρχουν επαρκή κίνητρα για μας. Τα μόνα κίνητρα, π.χ. ανακαινίζω-ενοικιάζω, είναι για διαμερίσματα σε πολύ κακή κατάσταση, σχεδόν ερειπωμένα», προσθέτει.

Όσο για τις τιμές των βραχυχρόνιων μισθώσεων, σίγουρα φέτος δεν προλαβαίνουν να τις αυξήσουν, αφού οι περισσότεροι έχουν κλείσει καταλύματα από το χειμώνα. Αφήνει όμως ανοιχτό το ενδεχόμενο να τις αυξήσουν το φθινόπωρο, για την επόμενη χρονιά.

Η πληρότητα στα Αirbnb αγγίζει το 90%

Αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΑΣΥΔΑ, η πληρότητα στα διαμερίσματα που νοικιάζονται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης φτάνουν στο 90% στις τουριστικές περιοχές. Η Αθήνα «πάει πολύ καλά και το χειμώνα, δουλεύει 10 μήνες το χρόνο». Η άνοδος των τιμολογίων ρεύματος είναι μεν επιβαρυντική, αλλά όπως λέει «όσο ακριβό και να είναι το ρεύμα, καλύπτεται από το κόστος του μισθώματος διαμονής».

Η αυθόρμητη σκέψη κάποιου που νοικιάζει είναι ότι αν συνεχιστεί αυτή η τάση, μάλλον δεν υπάρχει ελπίδα να «ξεφουσκώσουν» έστω και λίγο τα ενοίκια.

Ο πρόεδρος της ΠΑΣΥΔΑ επιβεβαιώνει ότι πανελλαδικά υπάρχουν περίπου 1 εκατομμύριο κλίνες που νοικιάζονται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης – έχοντας ξεπεράσει προ πολλού τις κλίνες ξενοδοχείων που υπολογίζονται σε 85.000.

Πηγή: Αφροδίτη Τζιαντζή –in.gr